Как я взял земельный участок в аренду через аукцион

 Лайфхаки    Александр    30 ноября 2016, 19:10    4
Прочитав материал 4 способа взять земельный участок в аренду (кстати очень хорошая и грамотно написанная статья), я воодушевился желанием взять в аренду земельный участок под ЛПХ у себя в Тверской области. А теперь по порядку…

Что я делал

  1. Так же как и прочитал: нашёл свободный участок, с кадастровым инженером составили схему вновь образованного участка и написал заявление в администрацию.
  2. Заявление на предоставление данного участка мне в аренду опубликовали в средствах массовой информации. Провисело это объявление месяц и наступил долгожданный момент идти оформлять земельный участок в аренду, но не тут то было...
  3. Поступило встречное предложение от другого желающего и мне пришлось вместе с ним ставить участок на кадастровый учёт.
  4. Далее был назначен аукцион. Процедура довольно простая, но есть нюансы...

На что обратить внимание

При взятии участка в аренду, а именно если я проиграю аукцион, то по новому закону мне никто не будет компенсировать денежные средства затраченные на подготовку участка в кадастре. Или, проще говоря, это мой подарок тому, кто выиграл аукцион. Это хоть и не большие (5-10 тысяч рублей), но риски и про них никто мне не говорил при подаче заявления на аренду. Это пробел в нашем законодательстве.

Выводы

Мой совет — выгоднее не инициировать, то есть не готовить самому документы для формирования участка, а следить на сайте администрации за публикацией уже сформированных участков. Тупо ходить по аукционам и в результате торгов приобретать понравившийся земельный участок. На мой взгляд, это самое правильное решение.

Будут вопросы — пишите их в комментариях ниже, отвечать буду всем.