Форум по земельным вопросам
Вы спрашиваете — мы отвечаем. Расскажите о вашем успешном или не очень успешном опыте — это действительно интересно. За полезные ответы ставьте лайки. Чем больше лайков, тем выше ваш рейтинг на сайте.
Евгений
20 февраля 2020, 17:16
Отказ в предоставлении земельного участка под ИЖС из-за построенного нежилого здания
Я собственник нежилого строения на земельном участке площадью 1500 кв.м. с ври под ижс. Уполномоченный орган отказывает в предоставлении всего участка так как земельные участки, занятые объектами недвижимого имущества могут быть предоставлены только для…
Андрей
10 февраля 2020, 13:25
2
Отказ в аренде земельного участка под огородничество из-за прибрежной защитной полосы
Обратился в Администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории… Одновременно просил предварительно согласовать предоставление этого участка в аренду под огородничество сроком на 3 года. Согласно…
Роман
12 января 2020, 23:01
1
Стоит ли покупать земельный участок в водоохранной зоне для дома ?
На торгах администрация продают участок находящийся в водоохранной зоне, ЛПХ-Приусадебный участок. Хотим приобрести под домашнее хозяйство и постройку дома. Подскажите стоит ли, какие минусы?
Alexey
06 января 2020, 12:31
2
Что делать, если ПЗЗ не соответствует выписке из ЕГРН ?
Я являюсь собственником земельного участка. В выписке из ЕГРН указаны вид разрешенного использования — «для индивидуальной жилой застройки» и категория земель — «земли населенных пунктов». Публичная кадастровая карта показывает то же самое.Однако в Правилах…
Алиса
23 декабря 2019, 14:43
1
Как оформить подведение коммуникаций к ИЖС по землям лесного фонда ?
Здравствуйте, Есть участок в собственности в городе в категории «земли населенных пунктов». Он примыкает к землям лесного фонда, и всё бы прекрасно, но и подъезд к участку – земли лесного фонда. Городские коммуникации (водопровод, канализация, электричество…
Глеб
18 декабря 2019, 21:18
5
Можно ли подать иск о понуждении внести сведения о местоположении границ земельного участка в ЕГРН ?
Здравствуйте! ВОЗМОЖНО ЛИ ПОДАТЬ АДМИНИСТРАТИВНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ «о признании незаконным приведенного нормативного предписания в ЕГРН в части раздела, особые отметки и содержащихся в нем сведений „Граница земельного участка не установлена в соответствии…
lis58
14 декабря 2019, 20:29
1
Нужен ли отступ от края земельного участка до границы коттеджного поселка ?
Около СНТ располагались земли сельхозназначения, которые в этом году «превратились» в коттеджный поселок.На кадастровой карте желтым выделено наше СНТ, его участки с двухзначными номерами. Вплотную к СНТ прилегают участки коттеджного поселка (трехзначные…
Александр
13 декабря 2019, 15:28
1
Можно ли образовать участок под ЛПХ в зоне ТСХ-1?
Хочу в границах посёлка заказать новообразование участка под ЛПХ и арендовать его. Очень удобны мне зоны ТСХ-1 и ТСХ-2. В интернете нахожу что в ТСХ-2 разрешено ЛПХ и строительство жилых построек. Но в администрации говорят что можно только в ТСХ-1.
Маргарита
06 декабря 2019, 12:46
2
Отказ в аренде земельного участка из-за отсутствия возможности установить местоположение охранной зоны газопровода
Подавали заявку в администрацию района на аренду ЗУ с ВРИ-спорт (для площадки под автодром). Пришел отказ ссылкой на отдел строительства, транспорта и жилищно-коммунального хоз-ва поселения, тип в деревне планируется строительство газопровода высокого…
Лидия
26 ноября 2019, 14:18
1
Как арендовать землю под строительство центра детского развития?
Здравствуйте! Я хочу взять в аренду участок под строительство Центра детского развития с басейном (лягушатник) для детей от 0 до 7 лет. Подойдёт ли мне участок по ПЗЗ с кодом О-2?
Отказ в предоставлении земельного участка под ИЖС из-за построенного нежилого здания
Евгений 20 февраля 2020, 17:16 0
Отказ в аренде земельного участка под огородничество из-за прибрежной защитной полосы
Андрей 10 февраля 2020, 13:25 2
Как арендовать землю под размещение объектов водной инфраструктуры
Земельный Барон 04 февраля 2020, 12:49 0
Стоит ли покупать земельный участок в водоохранной зоне для дома ?
Роман 12 января 2020, 23:01 1
Что делать, если ПЗЗ не соответствует выписке из ЕГРН ?
Alexey 06 января 2020, 12:31 2
Как оформить подведение коммуникаций к ИЖС по землям лесного фонда ?
Алиса 23 декабря 2019, 14:43 1
Как отказаться от земельного участка, находящегося в собственности
Земельный Барон 19 декабря 2019, 14:38 0
Можно ли подать иск о понуждении внести сведения о местоположении границ земельного участка в ЕГРН ?
Глеб 18 декабря 2019, 21:18 5
Нужен ли отступ от края земельного участка до границы коттеджного поселка ?
lis58 14 декабря 2019, 20:29 1
Можно ли образовать участок под ЛПХ в зоне ТСХ-1?
Александр 13 декабря 2019, 15:28 1
Наталья
Вчера в 14:13
это кто?
Cam.Epson
25 февраля 2020, 14:04
Ага. Итак, получается сейчас, с учеётом всех изменений касательно ставок размера аренды в МО на земсях населённых пунктов арендная ставка для ЛПХ использования равна 20% от Базовой арендной ставки по региону ( в указанных мной районах это 62р/м.кв х 20%…
Земельный Барон
24 февраля 2020, 13:35
Здравствуйте. Пожалуйста, обратитесь за консультацией в чат (всплывающая форма в правом нижнем углу). Благодарю за понимание.
Земельный Барон
20 февраля 2020, 15:08
Не совсем. Я имею в виду адрес участка под ИЖС (город, улица, номер дома). С случае с садовым участком и не присвоенным ему адресом такой вариант не подходит. Попробуйте найти контакты собственника введя в поисковую строку Яндекса следующий запрос: Фамилия…
Земельный Барон
18 февраля 2020, 13:51
Здравствуйте. ВРИ под дачное строительство утратил силу с 1 января 2019 г. - Приказ Минэкономразвития России от 9 августа 2018 г. N 418. Землям с данным ВРИ будет присвоено назначение либо под огородничество (строить нельзя), либо садоводство (строить…
Земельный Барон
18 февраля 2020, 13:39
Здравствуйте, Можно взять и гектар, только на сельскохозяйственных землях нельзя строить жилые здания. Подробнее здесь: zembaron.ru/investiczii/ispolzovanie-zemel-selxoznaznacheniya/
Андрей
17 февраля 2020, 13:51
Спасибо за содержательный ответ! К моему сожалению, подобная точка зрения на ситуации, аналогичные моей, распространена на сегодняшний день и в судебной практике, рассматривающей гражданина как эдакого нерадивого эгоистичного потребителя, аппетиты…
Земельный Барон
13 февраля 2020, 15:01
Добрый день. Какую схему на новый участок вы подадите — такую вам и утвердят. Изменить границы сформированного земельного участка может только собственник, то есть Администрация.
Земельный Барон
11 февраля 2020, 12:32
Добрый день Алексей. Согласно п. 4 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства выбираются самостоятельно правообладателями (собственниками)…
Популярные темы
- Аренда земли под бизнес (23)
- Аренда земли под строительство дома (15)
- Земельные участки по госпрограмме (10)
- Земельные участки по льготе (9)
- Земли сельскохозяйственного назначения (13)
- Индивидуальное Жилое Строительство (21)
- Кадастровые работы (11)
- Отказ в предоставлении земельного участка (17)
- Покупка земельного участка (22)
- Продажа земельного участка (14)
- Судебные иски и споры (4)