Земельные вопросы и ответы
Вы спрашиваете — я отвечаю. Задавайте мне вопросы на сайте и по телефону.
Кирилл
28 июля 2020, 20:41
5
Как изучить спрос на земельный участок перед продажей
Здравствуйте, хочу купить участок, построить на нем дом, провести коммуникации и продать с наценкой. Как и где мне узнать, есть ли спрос в моем городе или пригороде на такие «готовые» участки? Город Нижний…
Artyr089
24 июля 2020, 16:31
1
Как арендовать землю в бессрочном пользовании у ОАО
Добрый день, такой вопрос Интересующий меня участок находится в бессрочном пользовании у Птицефабрики ОАО /областное Государственное унитарное предприятие.Птицефабрика практически не функционирует. В ее…
Алекс
15 июля 2020, 21:54
1
Отказ в переводе в собственность — на земельном участке расположено строение не отвечающее признакам объекта недвижимого имущества
Здравствуйте. Участок в Московской области в аренде, выигранный на торгах. Зарегестрировал в Росреестре построенный дом на арендуемом мной участке. Подал заявку через портал uslugi.mosreg.ru на выкуп участка…
Алексей
09 июля 2020, 14:00
2
Отказ в аренде — земельный участок закреплен за другим гражданином в бессрочное пользование
Здравствуйте Земельный Барон!Решил пойти на второй заход по одному из приглянувшихся пустых участков. Заблаговременно заказал выписки ЕГРН, в которых указанно, что, в соответствии с ч.12 СТ.62 ФЗ №218…
Cam.Epson
30 июня 2020, 13:59
2
Отказ в утверждении СРЗУ — в настоящее время администрацией проводится ряд мероприятий по выявлению возможных правообладателей на испрашиваемый земельный участок
Здравствуйте уважаемый Земельный Барон.Опять вопрошаю к Вашему опыту и знаниям в вопросе получения земли. Как Вы считаете: после устранения всех замечаний Администрации МО по СРЗУ на испрашиваемый мною…
Стрелок
30 июня 2020, 09:44
1
Отказ в аренде — Администрация хочет провести аукцион по продаже земельного участка вместо аукциона по аренде
Подал документы на аренду участка. Дошли до аукциона. 9 месяцев уже прошло. Только выложили. В итоге аукцион Не по продаже в аренду моего ЗУ, а сразу в собственность. Соответственно цена начальная для…
Fargo
22 июня 2020, 11:57
2
Отказ в аренде земельного участка — подготовка СРЗУ не допускается для земель, расположенных в границах населенных пунктов
Здравствуйте. В г. Красноярск перед жилым домом устроена свалка, собственники квартир в этом доме хотели взять данный участок в аренду руководствуясь способом № 4 из настоящей статьи, с целью устранения…
Любовь
16 июня 2020, 09:36
2
Отказ в утверждении СРЗУ — земельный участок относятся к категории земель Гослесфонда
Здравствуйте. Подавала заявление на утверждение СРЗУ. Получен отказ, т.к. земли относятся к категории земель Гослесфонда. Однако на существующем, утвержденном Администрацией ПЗЗ на месте участка находится…
Алексей
16 июня 2020, 08:11
2
Отказ в предварительном согласовании — земельный участок формируется в массиве с ранее учтенными земельными участками
Добрый день.Хочу взять участок в деревне, нашел свободный участок, приехал на место участок действительно свободен, подготовил СРЗМ и через МФЦ подал документы, сегодня пришел отказ с формулировкой — Земельный…
Иван Васильевич Михеев
23 мая 2020, 14:20
1
Как узнать владельцев садовых участков в ликвидированном СНТ
Каким образом получить информацию о владельцах садовых участков в ликвидированном СНТ. Есть информация о номере и дате постановления о создании СНТ
Как изучить спрос на земельный участок перед продажей
Кирилл 28 июля 2020, 20:41 5
Как арендовать землю в бессрочном пользовании у ОАО
Artyr089 24 июля 2020, 16:31 1
Отказ в аренде — земельный участок закреплен за другим гражданином в бессрочное пользование
Алексей 09 июля 2020, 14:00 2
Отказ в аренде — Администрация хочет провести аукцион по продаже земельного участка вместо аукциона по аренде
Стрелок 30 июня 2020, 09:44 1
За что могут изъять земельный участок у собственника и как получить компенсацию
Земельный Барон 24 июня 2020, 19:45 0
Отказ в утверждении СРЗУ — земельный участок относятся к категории земель Гослесфонда
Любовь 16 июня 2020, 09:36 2
Отказ в предварительном согласовании — земельный участок формируется в массиве с ранее учтенными земельными участками
Алексей 16 июня 2020, 08:11 2
Земельный Барон
31 июля 2020, 13:04
Здравствуйте. Принцип действий тот же — создаете 2 объявления из скаченных из интернета фотографий на ваши будущие еще не построенные объекты (голый участок + участок с домом). Если вы планируете масштабный проект по типу коттеджного поселка, то определенно…
Земельный Барон
30 июля 2020, 13:58
Здравствуйте. Рад, что вам все-таки ответили. Далее вы верно рассуждаете. Сроки проведения аукциона, при условии внесения участниками задатка, определяются аукционной документацией и, как правило, не превышают 30 дней.
Земельный Барон
28 июля 2020, 13:02
Здравствуйте Артур, давайте разберемся что такое бессрочное пользование. Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком — это ограниченное вещное (имущественное) право, которое дает возможность правообладателю владеть и пользоваться участком неопределенный…
Земельный Барон
21 июля 2020, 16:31
Здравствуйте Алекс, максимально извиняюсь за задержку с ответом. Давайте попробуем разобраться в Вашей ситуации, пунктом 2 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что выдача разрешения на строительство не требуется…
Алексей
21 июля 2020, 14:11
Здравствуйте, Земельный барон! Из любопытства решил походить по соседям, узнать за участок — как оказалось, владелец участка скончался около 2 лет назад. Его наследник, видимо, не успев завершить процесс вступления в наследство (на данный момент,…
Земельный Барон
21 июля 2020, 13:34
Здравствуйте. Кроме городов федерального значения (Москва, Питер, Севастополь) выкуп будет по правилам региона или муниципалитета.
Земельный Барон
15 июля 2020, 12:15
Здравствуйте Константин, в случае если Ваша баня будет объектом капитального строительства, а в последующем вы решили его регистрировать и после выкупать земельный участок, то однозначный ответ будет конечно же подавайте уведомление. Если в договоре аренды…
Земельный Барон
03 июля 2020, 13:08
Добрый день, Ваша ситуация достаточно рядовая, к сожалению используя пробелы в земельном законодательстве администрация в лице её ушлых чиновников может использовать определенные административные рычаги основанные на статьях ЗК РФ. В частности статьей…
Cam.Epson
02 июля 2020, 17:14
Спасибо. По делу. Внятно.убедительно. подождём. Я где то в регламенте читал, что в некоторых случаях администрации или иные готовящие ответ на запрос службы могут исполнять более 30 дней, до 45 вроде бы.
Fargo
22 июня 2020, 16:17
Не знаю как прикрепить скан ответа, загрузил на хостинг изображений ( ibb.co/jHmMqfN )
Темы
- Аренда земельного участка для дома (13)
- Аренда земельного участка под бизнес (18)
- Земельные участки по госпрограмме (10)
- Земельные участки по льготе (9)
- Земли сельскохозяйственного назначения (14)
- Индивидуальное Жилое Строительство (21)
- Кадастровые работы (12)
- Отказ в аренде земельного участка (19)
- Отказ в переводе в собственность (5)
- Отказ в разрешении на строительство (2)
- Покупка земельного участка (23)
- Продажа земельного участка (15)
- Судебные иски и споры (9)