При покупке квартиры в многоквартирном доме собственник приобретает право общей долевой собственности на часть земельного участка под зданием и придомовой территорией в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса. Однако в Москве есть дома, чьи участки не были сформированы. Росреестр разъяснил, как проверить статус земли под домом и оформить на нее право собственности.
Для проверки межевания границ участка и его включения в кадастровый учет можно использовать выписку из ЕГРН или сервис «Публичная кадастровая карта». Если земельный участок отсутствует в кадастровом учете, необходимо обратиться в Департамент городского имущества Москвы (ДГИ) для формирования участка.
При наличии проекта межевания ДГИ осуществит работы по включению земельного участка в кадастровый учет за счет средств городского бюджета.
После утверждения проекта межевания и подачи соответствующих документов в Росреестр, в течение семи рабочих дней внесут необходимые изменения в ЕГРН.
Этот процесс оказывается выгодным во многих случаях, когда собственники желают использовать придомовую территорию для хозяйственных нужд, сдачи в аренду или установки ограничений.
Комментарии ()