Земельный справочник

Здесь мы собрали статьи, которые не вошли в другие рубрики. В основном это понятия и определения касающиеся земельных участков, коттеджных поселков и частных домов.

Земельный Барон 5
Категории земель и виды разрешенного использования

С целью эффективного контроля использования земельных участков и минимизации потерь их свойств, было произведено деление всего земельного фонда России на категории и виды разрешенного использования. Принадлежность земли к той или иной классификации имеет…

Читать дальше
Земельный Барон
Земли ЛПХ и ИЖС — в чем разница и что лучше

Понятие личного подсобного хозяйства все больше приобретает неопределенный характер. Если пользоваться терминологией советского периода, откуда родом данное явление, то ЛПХ — это дом на земле, где ведется сельскохозяйственная деятельность. Если исходить…

Читать дальше
Земельный Барон 2
Какой налог на земельный участок придется заплатить в 2019 году

В государстве существуют два способа управления обществом — это налоги и земельные отношения. Любые реформы в этой области меняли общество, порой радикально. Однако и сами налоговые реформы были следствием накопившихся изменений в социально-экономических…

Читать дальше
Земельный Барон
Что такое участок под ИЖС, СНТ, ДНП и в чем между ними разница

Для целей строительства, личных нужд или профильного использования земли следует выбирать только две категории: земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения. Ниже я расшифрую по буквам такие термины, как ИЖС, ИЖД, СНТ и ДНП, а также помогу…

Читать дальше
Земельный Барон
Какие права имеет собственник земельного участка

Отмена крепостного права открыла новые возможности для развития земледелия в России, но, получившие свободу крепостные не воспользовались реформой в полном объеме. Успешными были лишь хозяйства «государевых» крестьян, которые имели достаточную материальную…

Читать дальше
Земельный Барон
Какой забор можно ставить между соседними земельными участками

О таких вопросах, как высота забора между соседними участками, а также его расположение и конструкция, домовладельцы договариваются мирным путем. Тем не менее, иногда спор начинает казаться неразрешимым. Это является поводом для обращения в кадастровую…

Читать дальше
Земельный Барон
Что такое исходно-разрешительная документация на строительство

Чем регулируется и где содержится исчерпывающий перечень исходно-разрешительных документов. Что входит в минимальный состав ИРД и какие документы дополнительно понадобятся, чтобы собрать полный пакет исходно разрешительной документации на строительство.

Читать дальше
Земельный Барон
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка

Как правило, кадастровую стоимость земельного участка узнают по кадастровому номеру для определения размера арендной платы или для формирования налоговой базы земельного налога. Существует два способа узнать стоимость земельного участка по кадастровому…

Читать дальше
Земельный Барон
Что такое топосъемка и геодезия земельного участка

В полной мере право на землю может быть реализовано только при существовании достаточной информации о земельном участке. В наличии такой информации объективно заинтересованы две стороны юридического права — гражданин и государство. Обеспечивает реализацию…

Читать дальше
Земельный Барон
Что такое авторский надзор в строительстве и перечень обязательных нормативных документов

Возведение зданий, отнесенных к категории капитальных строений, не может производится без технического контроля и надзора. Назначение надзорных действий состоит в том, чтобы обеспечить соответствие возводимого объекта нормативным документам и утвержденному…

Читать дальше