Перечень ситуаций для предоставления земельных участков в безвозмездное срочное пользование
Требования для предоставления земельного участка в безвозмездное пользование
Участок или его часть должны иметь кадастровый план и паспорт. В договоре указывают идентификационные координаты участка и оговаривают геодезические спецзнаки, расположенные на его территории.
Обязательные сведения для составления договора:
- кадастровый номер;
- категория земель;
- разрешенный вид деятельности;
- адрес;
- площадь.
Договор, в котором нет перечисленных данных, или указанные сведения не соответствуют фактическим, считается недействительным.
Документы для регистрации договора безвозмездного пользования земельным участком
Чтобы заключить договор безвозмездного пользования земельным участком, вам потребуется:
- паспорт собственника или его представителя, с нотариально оформленной доверенностью;
- выписка из ЕГРН;
- учредительная документация юридического лица с приложениями, дополнениями, изменениями (оригинал и копии);
- кадастровый план и паспорт;
- платежные квитанции, подтверждающие оплату пошлины.
Соглашение, срок которого меньше года не регистрируют. Если землю передают на срок более года, то договор регистрируют в Росреестре.
Обязательства получателя земли на безвозмездной основе
На период безвозмездного пользования земельным участком получатель обязан:
- использовать землю согласно назначению, в соответствие категории;
- соблюдать целостность территории, геодезические отметки и знаки;
- оплачивать расходы на текущее содержание участка;
- проводить работы по хозяйственной деятельности, с соблюдением природоохранных мер и экологической безопасности объекта договора (земли) и прилегающих территорий;
- соблюдать меры пожарной, санитарной и эпидемиологической безопасности на земле, переданной в пользование по договору;
- не допускать нарушения водного баланса на объекте;
- выдерживать сроки освоения участка, которые прописаны в договоре;
- строго придерживаться регламентов городской застройки, выполнять нормативы застройщика, соблюдать безопасные для окружающей среды и людей технологии производства работ во время действия договора;
- не допускать истощения и разрушения почвы;
- не загрязнять территорию опасными, и экологически вредными продуктами производства (радиационные отходы, масла, ГСМ);
- соблюдать Земельный Кодекс и федеральные законодательные акты.
Комментарии ()