Что такое участок ИЖС (ИЖД)
Земельный участок под ИЖС — это земля для индивидуального жилищного строительства. Иногда к земельным участкам применяют термин под ИЖД, что означает — под индивидуальный жилой дом.
Земельные участки в населенных пунктах, отведенные под строительство жилых домов (ИЖС), формируются целыми микрорайонами, куда за счет государства подводятся коммуникации, прокладываются дороги. Они быстро обрастают объектами торговли, школами, детскими садами, медицинскими и культурными учреждениями и прочими удобствами.
Плюсы ИЖС
- Коммуникации до участка под ИЖС обязано подвести государство
- Жильё, построенное на землях под ИЖС имеет адрес (прописку), а владельцы — официальную регистрацию.
Минусы ИЖС
- Размеры земельных участок под ИЖД строго ограничены. В каждом регионе РФ предельные размеры участков свои, но, как правило — это не менее 6 соток и не более 20 соток.
- Поскольку на участках, отводимых под ИЖС, возводятся строения, рассчитанные на постоянное проживание, — дом должен соответствовать ГОСТАм и СниПам.
Комментарии ()