Участок ИЖС — что это значит

Индивидуальное Жилое Строительство
Для целей строительства, личных нужд или профильного использования земли следует выбирать только две категории: земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения. Ниже я расшифрую по буквам такие термины, как ИЖС и ИЖД.
0 16 Читают

Содержание

  1. Что такое участок ИЖС (ИЖД)
  2. Плюсы ИЖС
  3. Минусы ИЖС

Что такое участок ИЖС (ИЖД)

Земельный участок под ИЖС — это земля для индивидуального жилищного строительства. Иногда к земельным участкам применяют термин под ИЖД, что означает — под индивидуальный жилой дом.

Земельные участки в населенных пунктах, отведенные под строительство жилых домов (ИЖС), формируются целыми микрорайонами, куда за счет государства подводятся коммуникации, прокладываются дороги. Они быстро обрастают объектами торговли, школами, детскими садами, медицинскими и культурными учреждениями и прочими удобствами.

Плюсы ИЖС

  • Коммуникации до участка под ИЖС обязано подвести государство
  • Жильё, построенное на землях под ИЖС имеет адрес (прописку), а владельцы — официальную регистрацию.

Минусы ИЖС

  • Размеры земельных участок под ИЖД строго ограничены. В каждом регионе РФ предельные размеры участков свои, но, как правило — это не менее 6 соток и не более 20 соток.
  • Поскольку на участках, отводимых под ИЖС, возводятся строения, рассчитанные на постоянное проживание,  — дом должен соответствовать ГОСТАм и СниПам

В чем разница между ИЖС и ЛПХ