3 способа узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру

Добрый день! Спасибо за ответ. Еще вопрос чтобы внести ясность: есть разница между участками 1)категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под лпх на полевых участках или сельскохозяйственное производство.
2) категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под лпх на полевых участках или сельскохозяйственное производство. У нас скорее будет относится к 1 варианту, и какие то особенности относительно выше перечисленного закона.

• Вчера в 10:42
• Ответить

Спасибо за ответ)

• Вчера в 10:33
• Ответить

Добрый день, нет, ограничений нет, от строительства на участке зависит коэффициент расчета арендной платы за земельный участок если при заключении договора аренды арендатор указывал как одну из целей — строительство (любое разрешенное на данном ЗУ), далее, если он платит арендную плату, не нарушает условий договора аренды, законодательства РФ, регионального зак — ва, изъять его не могут — если это не СХ — полёвка. В ЕГРП указаны те контакты, которые указаны в договоре аренды, можете попытаться обратиться к собственнику за более подробной информацией, но врят ли вам что то предоставят, только к арендатору, который так же имеет достаточно широкий комплекс прав по данному участку. Опыт переуступки права аренды есть конечно, но если скажем так арендатор пойдет на это, как правило переуступку права аренды осуществляют за плату, а собственник уведомляется о совершённых действия заказным письмом, переуступка так же подлежит регистрации. Попробуйте отыскать арендатора по тем контактам которые указаны в выписке.
Посмотрите на официальном сайте администрации данного арендатора, является ли он должником по арендной плате, обычно они вывешивают сведения или обратитесь напрямую в администрацию о предоставлении максимально полной информации о данном ЗУ, арендаторе, контактах и т.д. возможно вам повезет.

• Вчера в 10:25
• Ответить

Добрый день, спасибо за присланный кадастровый номер ЗУ, посмотрели, в целом, не понятно, если соседние участки входят в зону с особым условием её использования каким образом они могут находиться в частной собственности? Ответ: с обременением, на такого рода земельные участки распространяются положения ЗК РФ начиная с гл. 7 ЗК РФ., скорее всего соседние участки не входят в рекультиванционную зону, зону заповедников и т.д. Вы посмотрели положения вашего договора аренды по выкупу ЗУ? что там говорится? далее, существует сложившаяся практика перевода земель населенных пунктов из аренды в собственность со сроком аренды уже длящимся более трёх лет, у вас земли населенных пунктов. Так же, существует практика перевода земель из аренды в собственность с учетом каких либо построек на данном зу предназначенных для разрешенного использования этого ЗУ. (Подумайте об этом)
Непонятно почему, но у вас на ПКК форма собственности вообще не указывается, я предложил бы вам такой выход, в настоящий момент вы арендатор ЗУ, используете его в соответствии с его целевым назначением, когда договор аренды закончится вы его продлите на следующие 3 года, далее пишите заявление в администрацию в простой письменной форме о наличие возможности выкупа данного ЗУ, вам приходит ответ со ссылкой на законодательство, делаете выписку в отношении соседних участков находящихся в собственности, но так же входящих в зону с особым использованием, и обращаетесь в суд. Я осмелюсь предположить что скорее всего администрация пойдет на уступки и предоставит его вам в собственность, но по прошествии трёх лет.

• 18 мая 2018, 13:01
• Ответить

Добрый день Максим, давай те разбираться, как правило многие граждане при покупке земельного участка не оснащённого коммуникация задаются вопросом, как можно быстро, достаточно не за дорого и быстро оснастить ЗУ всем необходимым для нормальной жизни. Я расскажу про подключение электроэнергии к пустующему ЗУ, т.к. ваш вопрос достаточно ёмкий, а тема на форуме ещё находится на стадии доработки, в последующем мы распишем достаточно подробно про порядок подключения всех коммуникаций к ЗУ как без дома так и с ним. Итак, если вы приняли решение провести электричество на свой ЗУ вам будет необходимо сделать следующее:
Написать заявление установленного образца в районную электро станцию (Далее — РЭС), при этом к заявлению мы прикладываем: а) Паспорт гр. РФ., б)Свидетельство подтверждающее право владения вашим ЗУ., в) Проект ЗУ и электро подключения будущего дома (Проект подключения необходим будет если потребляющая мощность дома будет свыше 15 кВт). г) План расположения ЭПУ. (Если у вас поблизости отсутствует воздушная линия)
ВАЖНО: В заявлении мы указываем: 15 кВт и 380В. А не 15 кВт и 220В. Потому что получите тогда 1 фазу в место 3.
Знакомимся с ПП РФ №861 от 27.12.2004 там вообще все расписано.
Ждём 30 суток, приходит либо положительный ответ и вы отправляетесь на подписание договора либо письмо в котором вам укажут на устранение недостатков я повторюсь вам не откажут, а попросят устранить недостатки в заявлении может какие то еще необходимые бумаги (как правило дают 6 мес.).
Так же, знакомьтесь с ПП РФ №442 от 04.05.2012 — Здесь вам расскажут про учетное оборудование.
П.С. вопрос который вы задали достаточно ёмкий, мы доработаем и распишем нашу статью более подробно в скором времени. С уважением Земельный Барон.

• 16 мая 2018, 16:44
• Ответить