Александр     Вопросы   

Как утвердить рекреационную зону в Администрации

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, утвердит ли на кадастровом плане администрация подготовленную мною рекреационную зону без цели аренды?

Комментарии ()

  • avatar Земельный Барон 24 сентября 2020, 13:35 ↓
    Здравствуйте Александр, статья 98 ЗК РФ — рекреационные зоны формируются на землях общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары и другие озелененные территории общего пользования). На землях природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения (памятники природы, природные национальные парки, дендрологические парки, ботанические сады), землях, обладающих природными лечебными ресурсами, землях памятников истории и культуры, музеев, заповедников.
    На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.
    Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод, что использование земель рекреационного назначения не в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования является грубым нарушением земельного и административного законодательства.
    Соответственно, если вы обращаетесь в администрацию с заявлением об утверждении рекреационной зоны в обязательном порядке необходимо указывать цель использования такого земельного участка (аренды) в соответствии с действующим земельным законодательством.
    1. avatar Александр 27 сентября 2020, 23:11 ↑ ↓
      Спасибо! Идея в том чтобы утвердить до этого не сформированную рекреационную зону для сохранения её от застройки. Подскажите, получится ли утвердить срзу, а потом провести кадастровые работы, без заявления об аренде?
      Или возможен другой способ? Рекреационные зоны были бы полезны владельцам близлежащих участков.
      1. avatar Земельный Барон 01 октября 2020, 14:51 ↑ ↓
        Добрый день Александр, полагаю в Вашем случае изначально необходимо обзавестись всей полнотой информации относительно интересующего Вас земельного надела. Дело в том, что рекреационные зоны Вашего муниципального образования устанавливаются в Ваших ПЗЗ (Правила землепользования и застройки). При утверждении ПЗЗ они проходят общественные слушания после чего в течении трех месяцев вступают в законную силу. С моей точки зрения необходимо понять к какой территориальной зоне согласно Ваших ПЗЗ относится интересующая Вас земля. Если данный участок находится в зоне жилой застройки к примеру Ж-1, Ж-2, то изменить на рекреацию будет возможно только лишь с согласия администрации и внесения изменений в ПЗЗ на общественных слушаниях. По поводу утверждения СРЗУ к сожалению полагаю это маловероятным потому как у Вас отсутствует согласие администрации. Рекреационная зона утверждается не для владельцев близлежащих домов, а для всего муниципального образования и сохранения природы и земельного плодородия.
        Однако, если Вы обратитесь в администрацию с коллективным заявлением от жильцов и владельцев то возможно получите положительный ответ.

    Чтобы оставлять комментарии и получать уведомления об ответах – войдите на сайт

    Читайте далее

    ← Где узнать про подключение газа в дом
    Как подать жалобу в прокуратуру на Администрацию муниципалитета →

    Промо

    РосРеестр

    Выписка из ЕГРН

    250 ₽

    Заказать
    РосРеестр

    Схема расположения земельного участка

    2400 ₽

    Заказать