Добрый день. По вашей схеме(огромное вам спасибо за неё), без проведения торгов, получила договор ареды на ведение садоводства. В одном из пунктов договора написано: «не возводить объекты недвижимого имущества (капитальные строения), а так же не производить какие-либо строительные работы без соответвующего разрешения, полученного от уполномоченного органа в установленном законом порядке.». В разговоре со специалистом из администрации, мне утверждают что строить там ничего нельзя, потому что это садоводство. У меня есть сомнения в их компетенции, но она меня вводит в сомнения, может и правда ничего по договору там строить нельзя и не смогу выкупить участок в дальнейшем?
Покупка заброшенного земельного участка в деревне
Андрей 13 марта 2023, 16:24 3
Как получить участок в СНТ в постоянное бессрочное пользование по наследству
solovey2608Мария 12 марта 2023, 19:35 0
Можно ли возвести стену высотой 3 метра на границе участка
Grido 11 марта 2023, 08:53 1
Исправление ошибки о наложении границ при межевани
Мари 10 марта 2023, 13:49 2
Как получить земельный участок, если его нет на кадастровой карте, но есть документы
Айрат 23 февраля 2023, 17:51 3
Кто может быть собственником объекта, если владелец земельного участка ИП
Марина 31 января 2023, 17:25 1
Отказ в перераспределении земельного участка
Dimitrii 24 января 2023, 16:35 1
Как оспорить в суде торги или как лишить земельного участка с помощью жалоб на пожароопасность
Анастасия96 04 января 2023, 18:59 1
Как арендовать землю для реставрации и ремонта ретро автомобилей
Илья Хабаров 26 декабря 2022, 12:20 1
Как арендовать лесной участок в аренду под рекреацию
Слава 05 декабря 2022, 11:15 3
Земельный Барон
15 марта 2023, 11:15
Если участка нет на кадастровой карте, то дом скорее всего тоже не зарегистрирован. В любом случае, все станет понятно только подачи заявления в Администрацию
Земельный Барон
14 марта 2023, 13:57
Добрый день Мари, ну если не вдаваться в конкретные подробности Вашей ситуации, то кадастровый инженер правильно описал Вам ход действий. Иными словами в Вашей ситуации есть решение, которое не требует каких-либо судебный прений сторон. Если нет никаких…
Земельный Барон
12 марта 2023, 18:47
Здравствуйте. В вашем случае стена приравнивается к непрозрачному забору. При этом Максимальная высота забора может отличатся в зависимости от региона. Поэтому, рекомендую вам проконсультироваться в местной Администрации. Также вам будет полезен этот…
Темы
- Аренда земельного участка для дома (12)
- Аренда земельного участка под бизнес (23)
- Земельные участки по госпрограмме (12)
- Земельные участки по льготе (9)
- Земли сельскохозяйственного назначения (15)
- Индивидуальное Жилое Строительство (27)
- Кадастровые работы (19)
- Отказ в аренде земельного участка (23)
- Отказ в переводе в собственность (6)
- Отказ в регистрации дома (5)
- Покупка земельного участка (31)
- Продажа земельного участка (15)
- Судебные иски и споры (13)
Кроме того, следует также разобраться с положением о разрешении уполномоченного органа. В любом случае если вы собираетесь осуществлять строительство капитального объекта на земельном участке Вам необходимо разрешение на строительство или же уведомление о планируемом строительстве в соответствии со ст. 51.1 ГрК РФ.
Таким образом, если Ваш земельный участок относится к коду 1.5. строить запрещено, необходимо менять ВРИ земельного участка, в случае если же он относится к коду 13.2 то строительство разрешено при наличие разрешения.