Соседи решили продать свою половину дома - надо ли мне оформлять землю в собственность?

Присоединяюсь к возмущению. Кроме того, оплату в размере 1490 приняли, а обратной связи никакой. Попахивает чем-то неприятным и создает плохие впечатления. Всплывающее окно снизу справа отправляет в центр правовой поддержки, которая никогда не слышала о данном сайте. Контакт телефона сверху отправляет все в тот же центр правовой поддержки.

• 3 часа назад
• Ответить

Добрый день Александр, по моему мнению лучше делать как физическое лицо, в любом случае если вы приобрели ЗУ, а потом его реализовали с выгодой, будете платить налог, только для физ. лиц если я не ошибаюсь пока что он составляет 13 %, а для юридических в скором времени будет 24, в любом случае налог на доход для юр. лиц всегда будет больше чем для физ, более того для Юр. лиц возможны санкции со стороны ФНС, Банков и т.д. и т.п. Но так же, не стоит забывать и про ст. 346.20 НК РФ, п. 1 — в случае, если объектом налогообложения являются доходы, налоговая ставка устанавливается в размере 6 процентов. Законами субъектов Российской Федерации могут быть установлены налоговые ставки в пределах от 1 до 6 процентов в зависимости от категорий налогоплательщиков. Приобретайте как физическое лицо или же как ИП, но лично я склоняюсь больше к физическому лицу, проще будет занизить стоимость земли, проще скрыть доход.
Кроме того, вы как физическое лицо можете проще оспорить его кадастровую стоимость, т.е. налогооблагаемую базу, для физических лиц не требуется обязательное обращение в комиссию о рассмотрении кадастровой стоимости перед обращением в суд, а для юридических требуется.
Если хотите получить более подробную консультацию обратитесь к юристам, они составят для вас все необходимые аналитические заключения со ссылками на НПА.

• 22 июня 2018, 15:44
• Ответить

Формально — да, но коммерческой выгоды в таком использовании ЗУ я не вижу

• 22 июня 2018, 12:36
• Ответить

Добрый день, наличие договора или доверенности даст вам информацию, прежде чем делать вывод о том что человек не обладает интересующей вас информацией с ним следует хотя бы каким то образом переговорить, далее, с помощью Росреестра вы сможете получить необходимые документы из архива, т.е. узнать о судьбе данного земельного надела, о том как и где проводилось межевание, кто выступал кадастровым инженером. Обратиться так же возможно в землеустроительную организацию с запросом, о том, что, проводилось ли межевание данного пая кроме тех выделенных участков и по чьему заказу это делалось. В любом случае, вам следует для начала обращаться в архив Росреестра за восстановлением документов на данный пай. А человек который действовал по доверенности так же будет полезен к примеру для того что бы узнать, а все ли участки которые были межеваны, но не поставлены на кадастровый учет проданы.
По имущественным паям нужно копаться в архивах самого совхоза, администраций района, сельского поселения и все того же Росреестра. Списки собственников земельных и имущественных паев еще в ФНС хранятся часто, в регистрационном деле, в архиве.

• 07 июня 2018, 13:59
• Ответить

Да, спасибо, будем идти дальше. Дело № А41-20424/18

• 06 июня 2018, 18:16
• Ответить