Здравствуйте! Нет дороги к участку. С трех сторон соседние участки а с четвертой вместо дороги заброшенная и на кадастровой карте ничем не обозначенная территория земли (принадлежащая администрации). От участка до ближайшей асфальтированной дороги около 80 метров. Вопрос: Можно ли самовольно засыпать гравием эти 80 метров в длину и 4 метра в ширину и не беспокоиться или всё таки необходимо официально где то зарегестрировать (оформить) как проход к участку вышеупомянутые 80 метров дорогой, чтоб в будущем не возникало проблем? и как это сделать?
Гаражная амнистия 2021 на практике
Илья Хабаров 03 апреля 2021, 23:14 2
Отказ в утверждении СРЗУ — СРЗУ не соответствует утвержденной проектной документации, а именно план-карте застройки территории
Альбина 01 апреля 2021, 16:48 6
Как выбрать кадастрового инженера и как проверить его репутацию
Александр 01 марта 2021, 21:36 2
10 причин, по которым не стоит покупать участок в СНТ
Земельный Барон 26 января 2021, 15:38 0
Участок СНТ и ДНП — что это значит
Земельный Барон 26 января 2021, 14:15 0
Как арендовать землю под плодовый питомник и саженцы
Павел 12 января 2021, 13:42 1
Отказ в аренде — земельный участок требует уточнения границ
Ирина 06 января 2021, 13:40 1
Отказ в утверждении СРЗУ - на земельном участке расположены здания
EfimovPSS 10 декабря 2020, 19:10 1
Что можно строить в границах береговой и водоохранной зоны
Земельный Барон 19 ноября 2020, 17:58 0
Отказ в разрешении на строительство в договоре аренды участка под садоводство
Алиса 30 октября 2020, 12:46 3
Земельный Барон
12 апреля 2021, 14:06
Разграниченные ЗУ выдают только через аукцион. Если на аукцион никто кроме вас не заявится, то вы сможете, как единственный участник аукциона, претендовать на аренду без торгов (по упрощенной схеме).
Земельный Барон
09 апреля 2021, 11:17
Здравствуйте. Документ доступен для скачивания. Скорее всего у вас заблокирована работа scripts в вашем браузере.
Илья Хабаров
07 апреля 2021, 18:28
Да, понял Вас, большое спасибо. Поеду разговаривать с председателем в выходные дни.
Земельный Барон
06 апреля 2021, 11:31
Все верно: для аренды нужен муниципальный или необразованный в соответсвии с проектом ЗУ. Если хотите детально разобрать вашу ситуацию, то закажите консультацию здесь: zembaron.ru/consultation/
Земельный Барон
16 марта 2021, 14:30
Здравствуйте. В основном — да, можно. Уточняйте в Администрации
Александр
03 марта 2021, 14:54
Понял, спасибо большое за рекомендацию! Попробую поступить как вы посоветовали.
Земельный Барон
22 февраля 2021, 14:38
ИП открывать не нужно — подавайте заявление, как физлицо, а затем переуступите права на ИП или ООО, если это потребуется. Максимальная площадь участка определяется планом земельной застройки (ПЗЗ) данной территории (обычно ПЗЗ можно скачать на сайте Администрации).
Алена
04 февраля 2021, 05:57
Не пытайтесь даже. Идея безумна. Никто леса не даст под ижс, лпх. Если только это не предусмотрено генпланом. И то, жители обычно горой стоят за леса на общественных слушаниях. Комитет лесного хозяйства не даст эти земли. Администрация раздает только…
Темы
- Аренда земельного участка для дома (13)
- Аренда земельного участка под бизнес (19)
- Земельные участки по госпрограмме (12)
- Земельные участки по льготе (9)
- Земли сельскохозяйственного назначения (15)
- Индивидуальное Жилое Строительство (26)
- Кадастровые работы (16)
- Отказ в аренде земельного участка (22)
- Отказ в переводе в собственность (6)
- Отказ в разрешении на строительство (3)
- Покупка земельного участка (24)
- Продажа земельного участка (15)
- Судебные иски и споры (10)
«В настоящее время к этому участку не проложено ни одной дороги, и соответственно нет возможности проехать ни строительной технике, ни пожарным машинам, ни машине скорой медицинской помощи, что в свою очередь делает невозможным использование в соответствии с целевым назначением и проживанию на участке.
Согласно п. 5 ст. 14 Федерального закона „Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“ (закон о МСУ) от 06.10.2003 N 131-ФЗ к вопросам местного значения поселения относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах поселения, осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Дорожная деятельность, в соответствие с п. 6 ст. 3 257-ФЗ от 08.11.2007г. «Об автомобильных дорогах...» это деятельность по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог.
На основании вышесказанного, заявитель просит Главу администрации сельского поселения вашего района вашей области в кратчайшие сроки совершить действия по проектированию и строительству автомобильной дороги (можете указать грунтовой дороги), обеспечивающей подъезд к участку.
Ответить на данное заявление прошу письменно, в установленный законом срок на почтовый адрес:
Приложение:
Копии Свидетельств о праве собственности
Фотографии „
Дата.
Соответственно ждете приходит ответ.
Вообще тематика строительства подъездов к участкам или же оформления сервитута достаточно актуальная на настоящее время, кроме того в каждой ситуации она достаточно разная, начните с заявления (Если уж хотите сделать все в рамках законодательства).
В ответ на Ваше обращение, по вопросу строительства подъездной дороги к земельному участку, расположенному по адресу: Ногинский р-н, д.Белая, ул. .........., уч… администрация Ногинского муниципального района сообщает следующее.
Земельный участок с кадастровым номером 50:16:060.........:… сформирован и поставлен на кадастровый учет без согласия с Администрацией Ногинского муниципального района, следовательно, информация о предусмотренных подъездных путях к указанному земельному участку отсутствует.
Одновременно сообщаем, что действующим законодательством Российской Федерации не установлена обязанность органов местного самоуправления по обустройству проездов, подъездов к земельным участкам, принадлежащим гражданам на праве собственности.
В силу ч.1 ст.5 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственник земельного участка может обустроить частную автомобильную дорогу общего пользования, не оборудованную устройствами, ограничивающими проезд транспортных средств неограниченного круга лиц.
В соответствии с ч.1 ст.41 Градостроительного кодекса Российской Федерации с целью обеспечения устойчивого развития территорий, для установления границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, необходима подготовка документации по планировке территории.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.2 Закона Московской области «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» от 24.07.2014 №106/2014-ОЗ Министерство строительного комплекса Московской области (уполномоченный центральный исполнительный орган государственной власти Московской области) осуществляет полномочия по подготовке и утверждению документации по планировке территории.
Учитывая вышеизложенное, за получением разрешения на подготовку документации по планировке территории в целях строительства частной автомобильной дороги, собственник земельного участка должен обратиться в Министерство строительного комплекса Московской области.
Вот такой ответ. Спасибо!