Борис     Вопросы   

Как пенсионеру получить земельный участок от государства?

Добрый день, хотим арендовать земельный участок под ижс. Подскажите, пожалуйста, есть ли квкие то льготы для пенсионеров и сколько времени занимает оформление заявки? Возможно ли взять сразу два участка? Предостовляют участок на выбор, нужно искать самим или придеться учавствовать в аукционе? На каком сайте можно посмотреть карту с доступными для аренды учасиками земли? Спасибо!

Комментарии ()

  • avatar Земельный Барон 28 февраля 2018, 11:28 ↓
    Добрый день, случаи предоставления ЗУ находящихся в гос. или муниципальной собственности в аренду на торгах и без торгов, указаны в ст. 39.6 ЗК РФ, раньше, сведения о доступных, сформированных и находящихся в гос. или муниципальной собственности земельных участках предоставлял Росреестр, теперь эту функцию упразднили и искать участок придется самим, на официальном сайте росреестра есть публичная кадастровая карта, с помощью перебора земельных участков в вашей области можно найти свободный, так же вы можете по возможности составить план участка в кадастровом квартале и направить на предварительное согласование предоставления в аренду по упрощенной схеме как написано у нас на сайте, рекомендую при выборе 4 способа обратиться к кадастровому инженеру.
    Минимальные и максимальные размеры ЗУ под ИЖС утверждаются нормативными актами ОМСУ — обратитесь в представительный орган ОМСУ за разъяснением. (Муниципалитет или отдел по землеустройству)
    Получение земельного участка в черте города возможно, если это предусмотрено его генеральным планом и Правилами землепользования и застройки. Данные документы и справки по ним можно получить также в Совете депутатов и архитектуре ОМСУ
    Льготы по предоставлению земельных участков в собственность или аренду устанавливаются законами вашего региона (Совет депутатов и т.д.) (Что то вроде Закон Вашего региона «О регулировании земельных отношений на территории Вашего региона»).
    1. avatar Александр Васильевич 08 мая 2019, 11:03 ↓
      Здравствуйте! Спасибо за информацию. Есть еще один вопрос: в Вашем образце Заявления на аренду Земельного участка под ИЖС для оформления в упрощенном варианте много ссылок на пункты с подпунктами 39.3, 39.5, 39.6, 39.10 статей Земельного Кодекса, но я не нашел ни одного конкретного для себя. Я — простой пенсионер, не имеющий отношения ни к Дальнему Востоку, ни к религиозным организациям, ни к многодетным, ни к остронуждающимся в жилье, не имею договора с администрацией по развитию территории нас. пункта. Какой пункт указать, чтобы администрация не отказала под предлогом, что этот неоформленный ( неразмежован и не стоит на кадастровом учете) участок будет предназначен для всех вышеперечисленных льготников?
      С уважением, Александр.
      1. avatar Земельный Барон 08 мая 2019, 14:35 ↑ ↓
        Здравствуйте. О том, что несформированный земельный участок зарезервирован или обременен правами 3-х лиц, можно узнать только по заявлению в Администрацию. На ответ от Администрации может уйти до 30 дней, что равноценно ожиданию ответа при подаче заявления на утверждение схемы расположения с последующей арендой.
      2. avatar Александр Васильевич 08 мая 2019, 15:56 ↓
        Спасибо, т.е. это — рулетка.
        Как оформить запрос в администрацию? Сбросьте, пожалуйста, образец.
        А какой подпункт, пункт и статью в 39 разделе Земельного Кодекса указывать в заявлении на аренду участка ИЖС по упрощенной схеме для простого пенсионера?

        С уважением, Александр


        1. avatar Земельный Барон 09 мая 2019, 10:24 ↑ ↓
          Для пенсионеров льготы предусмотрены только региональным законодательством. Обращайтесь в Департамент Имущественно Земельных Отношений (ДИЗО) вашего города. Подробная с ответами на ваши вопросы здесь: zembaron.ru/ekonomiya/kak-vzyat-zemlyu-v-arendu-u-administraczii/ (способ №4)
        2. avatar Ирина 02 сентября 2019, 10:13 ↓
          Здравствуйте!
          КАК по публичной кадастровой карте искать свободные «пронумерованные» участки? Не пойму, что в характеристике к нему должно быть? И еще — продают дом, на карте открываю — написано:
          Разрешенное использование и по документу — для ведения ЛПХ, в населенном пункте, но меня смущает одно,
          форма собственности — ПРОЧЕРК! Документы на дом — землю пока не видела, нахожусь от него далеко
          САЙТ классный!!!
          1. avatar Земельный Барон 02 сентября 2019, 13:44 ↑ ↓
            Здравствуйте. Подробная инструкция по поиску «пронумерованного» муниципального участка здесь: zembaron.ru/ekonomiya/kak-vzyat-zemlyu-v-arendu-u-administraczii/#shag-1-najti-sformirovannyj-municipalnyj-uchastok

            Что касается покупки дома, то я бы рекомендовал заказать вписку из ЕГРН — там будет самая подробная информация о собственники или арендаторе участка. Заказать документ не выходя из дома можно здесь: zembaron.ru/egrn/

            За высокую оценка сайта — спасибо, я стараюсь :)

          Чтобы оставлять комментарии и получать уведомления об ответах – войдите на сайт

          Читайте далее

          ← Как арендовать землю под АЗС
          Как оформить снос дома на земельном участке? →

          Промо

          РосРеестр

          Выписка из ЕГРН

          250 ₽

          Заказать
          РосРеестр

          Схема расположения земельного участка

          2400 ₽

          Заказать