Почему без проекта межевания не может быть генерального плана застройки территории?

Земельный Барон 08 августа 2018, 15:50 # ↓

Добрый день Виктор, ну как сказать, если очень утрированно и узко, и весь комплекс приложений которые содержатся в проектной рабочей чертежной документации можно назвать проектом межевания — то да. Однако, если не утрировать и говорить буквой закона то, давайте разбираться. Итак, что такое генеральный план? Генеральный план это проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий. Градостроительный кодекс РФ говорит нам что, генеральный план — научно обоснованный перспективный план развития города применительно к старому городу — его реконструкции и дальнейшего развития или любого другого населенного пункта.
А вот приложения и содержания ген. плана называются — аналитический блок, который именно и содержит все все, начиная от карт (схем) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке, схем объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах города и заканчивая схемами существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта и связи.
Отвечаю на вопрос про межевание, здесь межевание территории разрабатывается сразу совместно проектом планировки территории (ППТ) — документ для определённой территории, устанавливающий зоны размещения существующих объектов и их параметры, а также зоны размещения объектов, строительство которых может быть разрешено, Проект межевания территории, содержит схему границ существующих земельных участков и границ будущих земельных участков.
Вывод, да, все вы правильно понимаете.

Почему без проекта межевания не может быть генерального плана застройки территории?

Темы

Земельный Барон

Ссылки

Контакты

Комментарии ()

Читайте далее

Земельный Барон

Ссылки

Контакты