Как обращаться в суд для признания права собственности на самострой?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что делать. Дело в том, что я заключила договор аренды (с Администрацией МО) земельного участка несельскохозяйственного назначения от 20.10.2010, договор заключен на 11 месяцев (действует с 20.10.2010 по 20.09.2011) для размещения бани. Баню строила с 2008 по 2010 годы, приходили специалисты и показали где можно строить, документы никакие не выдали. Далее договор аренды со мной не заключался, так как сказали больше нет такого закона. Сейчас я хочу выкупить землю под баней, но для этого мне не сказали в КУМИЗО, что сначала нужно признать право собственности на баню, а уже потом можно будет выкупить. Для этого мне нужно обратиться в суд. Подскажите с каким иском мне нужно обратиться. О признании права собственности на самовольную постройку или с другим?
Существует Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 8 июля 2014 г. № 19-КГ14-6 которое дает некоторую ясность — ознакомьтесь.
Дополнительно: В связи с тем, что ранее по земельному кодексу арендаторам земельных участков не нужно было заключать новый договор аренды с собственником, он просто номинально считался пролонгированным на тот же срок если стороны не изъявляли желание его расторгнуть (преимущественное право на заключение нового договора аренды) Сейчас же, что-бы заключить новый договор необходимо участвовать в аукционе, если только на участке не имеется какой либо собственности арендатора. Я бы порекомендовал вам собрать все документы по земельному участку + по бане и сходить на прием к юристу, обратите его внимание на определение ВС РФ здесь есть нюансы, но если честно, то категория дел достаточно распространённая и суды их рассматривают пачками, просто нужен более менее опытный юрист.