Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что делать. Дело в том, что я заключила договор аренды (с Администрацией МО) земельного участка несельскохозяйственного назначения от 20.10.2010, договор заключен на 11 месяцев (действует с 20.10.2010 по 20.09.2011) для размещения бани. Баню строила с 2008 по 2010 годы, приходили специалисты и показали где можно строить, документы никакие не выдали. Далее договор аренды со мной не заключался, так как сказали больше нет такого закона. Сейчас я хочу выкупить землю под баней, но для этого мне не сказали в КУМИЗО, что сначала нужно признать право собственности на баню, а уже потом можно будет выкупить. Для этого мне нужно обратиться в суд. Подскажите с каким иском мне нужно обратиться. О признании права собственности на самовольную постройку или с другим?
Покупка заброшенного земельного участка в деревне
Андрей 13 марта 2023, 16:24 3
Как получить участок в СНТ в постоянное бессрочное пользование по наследству
solovey2608Мария 12 марта 2023, 19:35 0
Можно ли возвести стену высотой 3 метра на границе участка
Grido 11 марта 2023, 08:53 1
Исправление ошибки о наложении границ при межевани
Мари 10 марта 2023, 13:49 2
Как получить земельный участок, если его нет на кадастровой карте, но есть документы
Айрат 23 февраля 2023, 17:51 3
Кто может быть собственником объекта, если владелец земельного участка ИП
Марина 31 января 2023, 17:25 1
Отказ в перераспределении земельного участка
Dimitrii 24 января 2023, 16:35 1
Как оспорить в суде торги или как лишить земельного участка с помощью жалоб на пожароопасность
Анастасия96 04 января 2023, 18:59 1
Как арендовать землю для реставрации и ремонта ретро автомобилей
Илья Хабаров 26 декабря 2022, 12:20 1
Как арендовать лесной участок в аренду под рекреацию
Слава 05 декабря 2022, 11:15 3
Земельный Барон
15 марта 2023, 11:15
Если участка нет на кадастровой карте, то дом скорее всего тоже не зарегистрирован. В любом случае, все станет понятно только подачи заявления в Администрацию
Земельный Барон
14 марта 2023, 13:57
Добрый день Мари, ну если не вдаваться в конкретные подробности Вашей ситуации, то кадастровый инженер правильно описал Вам ход действий. Иными словами в Вашей ситуации есть решение, которое не требует каких-либо судебный прений сторон. Если нет никаких…
Земельный Барон
12 марта 2023, 18:47
Здравствуйте. В вашем случае стена приравнивается к непрозрачному забору. При этом Максимальная высота забора может отличатся в зависимости от региона. Поэтому, рекомендую вам проконсультироваться в местной Администрации. Также вам будет полезен этот…
Темы
- Аренда земельного участка для дома (12)
- Аренда земельного участка под бизнес (23)
- Земельные участки по госпрограмме (12)
- Земельные участки по льготе (9)
- Земли сельскохозяйственного назначения (15)
- Индивидуальное Жилое Строительство (27)
- Кадастровые работы (19)
- Отказ в аренде земельного участка (23)
- Отказ в переводе в собственность (6)
- Отказ в регистрации дома (5)
- Покупка земельного участка (31)
- Продажа земельного участка (15)
- Судебные иски и споры (13)
Существует Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 8 июля 2014 г. № 19-КГ14-6 которое дает некоторую ясность — ознакомьтесь.
Дополнительно: В связи с тем, что ранее по земельному кодексу арендаторам земельных участков не нужно было заключать новый договор аренды с собственником, он просто номинально считался пролонгированным на тот же срок если стороны не изъявляли желание его расторгнуть (преимущественное право на заключение нового договора аренды) Сейчас же, что-бы заключить новый договор необходимо участвовать в аукционе, если только на участке не имеется какой либо собственности арендатора. Я бы порекомендовал вам собрать все документы по земельному участку + по бане и сходить на прием к юристу, обратите его внимание на определение ВС РФ здесь есть нюансы, но если честно, то категория дел достаточно распространённая и суды их рассматривают пачками, просто нужен более менее опытный юрист.