Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что делать. Дело в том, что я заключила договор аренды (с Администрацией МО) земельного участка несельскохозяйственного назначения от 20.10.2010, договор заключен на 11 месяцев (действует с 20.10.2010 по 20.09.2011) для размещения бани. Баню строила с 2008 по 2010 годы, приходили специалисты и показали где можно строить, документы никакие не выдали. Далее договор аренды со мной не заключался, так как сказали больше нет такого закона. Сейчас я хочу выкупить землю под баней, но для этого мне не сказали в КУМИЗО, что сначала нужно признать право собственности на баню, а уже потом можно будет выкупить. Для этого мне нужно обратиться в суд. Подскажите с каким иском мне нужно обратиться. О признании права собственности на самовольную постройку или с другим?
Кто может быть собственником объекта, если владелец земельного участка ИП
Марина 31 января 2023, 17:25 1
Отказ в перераспределении земельного участка
Dimitrii 24 января 2023, 16:35 1
Как оспорить в суде торги или как лишить земельного участка с помощью жалоб на пожароопасность
Анастасия96 04 января 2023, 18:59 1
Как арендовать землю для реставрации и ремонта ретро автомобилей
Илья Хабаров 26 декабря 2022, 12:20 1
Как арендовать лесной участок в аренду под рекреацию
Слава 05 декабря 2022, 11:15 3
Как рассчитывается компенсация земельного участка
shok 22 ноября 2022, 12:23 1
Можно ли сделать водоем и заниматься разведением рыбы на участке под ИЖС
Сергей 28 июня 2022, 15:21 1
Стоит ли покупать земельный участок с видом разрешенного использования обеспечение обороны и безопасности
Евгения 22 апреля 2022, 11:40 3
Что делать, если сосед перегородил заезд на земельный участок
Екатерина 07 апреля 2022, 13:20 1
Земельный Барон
06 февраля 2023, 11:27
Добрый день Марина. Здесь все очень просто и нет ничего сложного, если ИП имеет на праве аренды земельный участок с ВРИ — для возведения производственной базы или производственного здания, то после строительства и оформления права собственности на него…
Земельный Барон
06 февраля 2023, 11:13
Добрый день Дмитрий. Мне не совсем ясен Ваш вопрос, поскольку указанная в нем информация является расплывчатой. Что значит получили отказ, все основания отказов в перераспределении земельных участков содержатся в пункте 9 статьи 39.29 ЗК РФ, отказ…
Земельный Барон
13 января 2023, 12:56
Добрый день Анастасия, нарушение порядка проведения торгов для оформления прав на земельный участок может привести к признанию такой процедуры недействительной. Заинтересованное лицо имеет право обратиться в суд для оспаривания результатов торгов и заключенного…
Темы
- Аренда земельного участка для дома (12)
- Аренда земельного участка под бизнес (23)
- Земельные участки по госпрограмме (12)
- Земельные участки по льготе (9)
- Земли сельскохозяйственного назначения (14)
- Индивидуальное Жилое Строительство (26)
- Кадастровые работы (17)
- Отказ в аренде земельного участка (23)
- Отказ в переводе в собственность (6)
- Отказ в регистрации дома (5)
- Покупка земельного участка (30)
- Продажа земельного участка (15)
- Судебные иски и споры (11)
Существует Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 8 июля 2014 г. № 19-КГ14-6 которое дает некоторую ясность — ознакомьтесь.
Дополнительно: В связи с тем, что ранее по земельному кодексу арендаторам земельных участков не нужно было заключать новый договор аренды с собственником, он просто номинально считался пролонгированным на тот же срок если стороны не изъявляли желание его расторгнуть (преимущественное право на заключение нового договора аренды) Сейчас же, что-бы заключить новый договор необходимо участвовать в аукционе, если только на участке не имеется какой либо собственности арендатора. Я бы порекомендовал вам собрать все документы по земельному участку + по бане и сходить на прием к юристу, обратите его внимание на определение ВС РФ здесь есть нюансы, но если честно, то категория дел достаточно распространённая и суды их рассматривают пачками, просто нужен более менее опытный юрист.