Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что делать. Дело в том, что я заключила договор аренды (с Администрацией МО) земельного участка несельскохозяйственного назначения от 20.10.2010, договор заключен на 11 месяцев (действует с 20.10.2010 по 20.09.2011) для размещения бани. Баню строила с 2008 по 2010 годы, приходили специалисты и показали где можно строить, документы никакие не выдали. Далее договор аренды со мной не заключался, так как сказали больше нет такого закона. Сейчас я хочу выкупить землю под баней, но для этого мне не сказали в КУМИЗО, что сначала нужно признать право собственности на баню, а уже потом можно будет выкупить. Для этого мне нужно обратиться в суд. Подскажите с каким иском мне нужно обратиться. О признании права собственности на самовольную постройку или с другим?
Как арендовать землю под плодовый питомник и саженцы
Павел 12 января 2021, 13:42 1
Отказ в аренде — земельный участок требует уточнения границ
Ирина 06 января 2021, 13:40 1
Отказ в утверждении СРЗУ - на земельном участке расположены здания
EfimovPSS 10 декабря 2020, 19:10 1
Что можно строить в границах береговой и водоохранной зоны
Земельный Барон 19 ноября 2020, 17:58 0
Отказ в разрешении на строительство в договоре аренды участка под садоводство
Алиса 30 октября 2020, 12:46 3
Как подать жалобу в прокуратуру на Администрацию муниципалитета
Cam.Epson 24 сентября 2020, 11:38 5
Как утвердить рекреационную зону в Администрации
Александр 22 сентября 2020, 12:06 3
Где узнать про подключение газа в дом
Николай 01 сентября 2020, 18:52 2
Отказ в бесплатном переводе в собственность
Лариса 26 августа 2020, 20:44 1
Как изучить спрос на земельный участок перед продажей
Кирилл 28 июля 2020, 20:41 5
Земельный Барон
21 января 2021, 13:47
Для начала я бы обратился за консультацией в Администрацию (возможно билет вам вообще не нужен) и только потом прибегал к услугам специалистов по вырубке (с билетом они скорее-всего смогут помочь)
Земельный Барон
18 января 2021, 12:54
Конечно пробуйте. Принцип работы вам уже знаком…
Земельный Барон
14 января 2021, 13:36
Заказать консультацию по телефону можно здесь: zembaron.ru/payment/
Земельный Барон
13 января 2021, 15:57
Добрый день Павел, если планируете плодовый питомник, то смело указываете СХ только Вы должны понимать если это сельхоз земли то капитальное строительство на таком участке исключено. Согласно ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются…
Земельный Барон
11 января 2021, 12:23
Добрый день Ирина, приношу извинения за задержку с ответом на Ваш вопрос. Согласно ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» уточнение описания местоположения границ земельного участка…
Андрей
29 декабря 2020, 16:17
Выше по странице похоже ситуация как у Анатолия примерно
Земельный Барон
28 декабря 2020, 13:29
Добрый день Снег, получить денежную компенсацию вместо земельного участка лицу льготной категории возможно только в случае если это предусмотрено законом субъекта Российской Федерации. ЗК РФ и ФЗ № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию…
Земельный Барон
24 декабря 2020, 13:11
Здравствуйте. Получается только так. С другой стороны — есть ли в этом смысл, если Администрация и без прокуратуры собирается провести аукцион? От этого аукцион быстрее вряд ли получится, а вот ваши отношения с Администрацией точно будут испорчены…
Роман
22 декабря 2020, 18:53
А что будет после марта 2020г.?
Темы
- Аренда земельного участка для дома (13)
- Аренда земельного участка под бизнес (19)
- Земельные участки по госпрограмме (10)
- Земельные участки по льготе (9)
- Земли сельскохозяйственного назначения (14)
- Индивидуальное Жилое Строительство (25)
- Кадастровые работы (15)
- Отказ в аренде земельного участка (21)
- Отказ в переводе в собственность (6)
- Отказ в разрешении на строительство (3)
- Покупка земельного участка (23)
- Продажа земельного участка (15)
- Судебные иски и споры (10)
Существует Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 8 июля 2014 г. № 19-КГ14-6 которое дает некоторую ясность — ознакомьтесь.
Дополнительно: В связи с тем, что ранее по земельному кодексу арендаторам земельных участков не нужно было заключать новый договор аренды с собственником, он просто номинально считался пролонгированным на тот же срок если стороны не изъявляли желание его расторгнуть (преимущественное право на заключение нового договора аренды) Сейчас же, что-бы заключить новый договор необходимо участвовать в аукционе, если только на участке не имеется какой либо собственности арендатора. Я бы порекомендовал вам собрать все документы по земельному участку + по бане и сходить на прием к юристу, обратите его внимание на определение ВС РФ здесь есть нюансы, но если честно, то категория дел достаточно распространённая и суды их рассматривают пачками, просто нужен более менее опытный юрист.