Добрый день. Хочу взять участок в деревне, нашел свободный участок, приехал на место участок действительно свободен, подготовил СРЗМ и через МФЦ подал документы, сегодня пришел отказ с формулировкой — Земельный участок формируется в массиве с ранее учтенными земельными участками, в связи с чем, в случае предоставления испрашиваемого земельного участка, возможно нарушение прав третьих лиц, меня «футболят» или отказ правомерен?
Гаражная амнистия 2021 на практике
Илья Хабаров 03 апреля 2021, 23:14 2
Отказ в утверждении СРЗУ — СРЗУ не соответствует утвержденной проектной документации, а именно план-карте застройки территории
Альбина 01 апреля 2021, 16:48 6
Как выбрать кадастрового инженера и как проверить его репутацию
Александр 01 марта 2021, 21:36 2
10 причин, по которым не стоит покупать участок в СНТ
Земельный Барон 26 января 2021, 15:38 0
Участок СНТ и ДНП — что это значит
Земельный Барон 26 января 2021, 14:15 0
Как арендовать землю под плодовый питомник и саженцы
Павел 12 января 2021, 13:42 1
Отказ в аренде — земельный участок требует уточнения границ
Ирина 06 января 2021, 13:40 1
Отказ в утверждении СРЗУ - на земельном участке расположены здания
EfimovPSS 10 декабря 2020, 19:10 1
Что можно строить в границах береговой и водоохранной зоны
Земельный Барон 19 ноября 2020, 17:58 0
Отказ в разрешении на строительство в договоре аренды участка под садоводство
Алиса 30 октября 2020, 12:46 3
Земельный Барон
12 апреля 2021, 14:06
Разграниченные ЗУ выдают только через аукцион. Если на аукцион никто кроме вас не заявится, то вы сможете, как единственный участник аукциона, претендовать на аренду без торгов (по упрощенной схеме).
Земельный Барон
09 апреля 2021, 11:17
Здравствуйте. Документ доступен для скачивания. Скорее всего у вас заблокирована работа scripts в вашем браузере.
Илья Хабаров
07 апреля 2021, 18:28
Да, понял Вас, большое спасибо. Поеду разговаривать с председателем в выходные дни.
Земельный Барон
06 апреля 2021, 11:31
Все верно: для аренды нужен муниципальный или необразованный в соответсвии с проектом ЗУ. Если хотите детально разобрать вашу ситуацию, то закажите консультацию здесь: zembaron.ru/consultation/
Земельный Барон
16 марта 2021, 14:30
Здравствуйте. В основном — да, можно. Уточняйте в Администрации
Александр
03 марта 2021, 14:54
Понял, спасибо большое за рекомендацию! Попробую поступить как вы посоветовали.
Земельный Барон
22 февраля 2021, 14:38
ИП открывать не нужно — подавайте заявление, как физлицо, а затем переуступите права на ИП или ООО, если это потребуется. Максимальная площадь участка определяется планом земельной застройки (ПЗЗ) данной территории (обычно ПЗЗ можно скачать на сайте Администрации).
Алена
04 февраля 2021, 05:57
Не пытайтесь даже. Идея безумна. Никто леса не даст под ижс, лпх. Если только это не предусмотрено генпланом. И то, жители обычно горой стоят за леса на общественных слушаниях. Комитет лесного хозяйства не даст эти земли. Администрация раздает только…
Темы
- Аренда земельного участка для дома (13)
- Аренда земельного участка под бизнес (19)
- Земельные участки по госпрограмме (12)
- Земельные участки по льготе (9)
- Земли сельскохозяйственного назначения (15)
- Индивидуальное Жилое Строительство (26)
- Кадастровые работы (16)
- Отказ в аренде земельного участка (22)
- Отказ в переводе в собственность (6)
- Отказ в разрешении на строительство (3)
- Покупка земельного участка (24)
- Продажа земельного участка (15)
- Судебные иски и споры (10)
— земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (до 1 марта 2008 г.);
— земельные участки, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон N 122-ФЗ);
— земельные участки, права на которые возникли до дня вступления в силу Закона N 122-ФЗ и не прекращены, и государственный кадастровый учет которых не осуществлен.
Таким образом, исходя из вышеприведенных положений законодательства о государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним, земельный участок в границах данного массива за которым Вы обратились обременен правами третьих лиц (Аренда, собственность, безвозмездное пользование, бессрочная аренда и т.д.).
Рекомендую Вам обратиться напрямую в администрацию или муниципалитет данной деревни для того, чтобы выяснить поподробнее относительно данного земельного массива или же относительно свободных земельных участков находящихся в муниципальной собственности.