Добрый день. Хочу взять участок в деревне, нашел свободный участок, приехал на место участок действительно свободен, подготовил СРЗМ и через МФЦ подал документы, сегодня пришел отказ с формулировкой — Земельный участок формируется в массиве с ранее учтенными земельными участками, в связи с чем, в случае предоставления испрашиваемого земельного участка, возможно нарушение прав третьих лиц, меня «футболят» или отказ правомерен?
10 важных факторов успеха для продажи недвижимости
Земельный Барон 04 декабря 2024, 21:16 0
Что, если дорога, ведущая к вашему участку, находится в частной собственности
Земельный Барон 04 декабря 2024, 21:06 0
Можно ли строить в водоохранной зоне? А в прибрежной защитной полосе? Что для этого нужно сделать?
Земельный Барон 04 декабря 2024, 20:34 0
Участок под гараж с проблемой
Евгений 21 ноября 2024, 17:30 1
Где найти инвесторов и бизнесменов?
Илья 03 ноября 2024, 21:17 0
Предварительное согласование СРЗУ
Татьяна 09 октября 2024, 15:22 1
отказ в предварительном согласовании зу
Татьяна 11 сентября 2024, 14:39 2
Повторная заявка на аренду земельного участка
Александр Васильевич 20 мая 2024, 10:15 0
Налог на земельный участок - как он рассчитывается и почему он вырастет
Земельный Барон 19 мая 2024, 19:51 0
Что такое ЗОУИТ и как узнать, попадает ли участок в охранную зону
Земельный Барон 12 мая 2024, 20:41 0
Земельный Барон
04 декабря 2024, 20:39
Здравствуйте. Если право собственности утвердит суд, то вашу сделку признают недействительной. Я начинал заранее готовиться к суду и запросил в администрации разъяснение. Если хотите детально разобрать вашу ситуацию, пожалуйста, опишите вашу ситуацию…
Земельный Барон
04 ноября 2024, 20:35
Здравствуйте. Пишите заявление встречное заявление в администрацию с просьбой указать масштаб. Должны ответить
Татьяна
12 сентября 2024, 15:59
Добрый день! Все документы я приложила выше вместе с вопросом, с ними можно ознакомиться
Темы
- Аренда земельного участка для дома (16)
- Аренда земельного участка под бизнес (23)
- Земельные участки по госпрограмме (12)
- Земельные участки по льготе (9)
- Земли сельскохозяйственного назначения (18)
- Индивидуальное Жилое Строительство (32)
- Кадастровые работы (22)
- Налоги (1)
- Отказ в аренде земельного участка (23)
- Отказ в переводе в собственность (6)
- Отказ в регистрации дома (5)
- Покупка земельного участка (32)
- Продажа земельного участка (15)
- СНТ (1)
- Строительство (1)
- Судебные иски и споры (15)
— земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (до 1 марта 2008 г.);
— земельные участки, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон N 122-ФЗ);
— земельные участки, права на которые возникли до дня вступления в силу Закона N 122-ФЗ и не прекращены, и государственный кадастровый учет которых не осуществлен.
Таким образом, исходя из вышеприведенных положений законодательства о государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним, земельный участок в границах данного массива за которым Вы обратились обременен правами третьих лиц (Аренда, собственность, безвозмездное пользование, бессрочная аренда и т.д.).
Рекомендую Вам обратиться напрямую в администрацию или муниципалитет данной деревни для того, чтобы выяснить поподробнее относительно данного земельного массива или же относительно свободных земельных участков находящихся в муниципальной собственности.