Как изучить спрос на земельный участок перед продажей
Здравствуйте, хочу купить участок, построить на нем дом, провести коммуникации и продать с наценкой. Как и где мне узнать, есть ли спрос в моем городе или пригороде на такие «готовые» участки? Город Нижний Новгород.
Когда мне нужно изучить спрос на земельный участок я делаю следующее:
1) Размещаю предварительное объявление о продаже объекта, который я хочу оценить, на Авито.
2) Далее замеряю, какое количество просмотров объявления нужно на один звонок от покупателя. Если объект пользуется спросом, то ориентируетесь на 10-20 просмотров объявления на один звонок. Если при 50-100 просмотрах объявления не будет ни одного звонка от покупателей, то стоит задуматься о ценности вашего предложения и снизить цену. Понятно, что указанные мною просмотры могут меняться в зависимости от региона и объекта, на который вы изучаете спрос, но принцип замера я думаю понятен.
О том, как разместить эффективное объявление на Авито я рассказываю здесь: zembaron.ru/ekonomiya/kak-prodat-zemelnyij-uchastok-samostoyatelno/#shag-4-razmestit-effektivnoe-obyavlenie