Шаг 1
Откройте сайт публичной кадастровой карты Росреестра: pkk5.rosreestr.ru
Шаг 2
Введите кадастровый номер полностью в форму поиска и нажмите кнопку найти.
Шаг 3
В основном окне отобразится земельный участок и доступная информация, включая кадастровую стоимость.
Как узнать кадастровую стоимость по адресу
Чтобы узнать кадастровую стоимость земельного участка по адресу, проделайте описанную выше процедуру, только на шаге №2 вместо кадастрового номера введите адрес участка.
Совпадает ли кадастровая стоимость с рыночной
У каждого земельного участка своя кадастровая стоимость. Определяется она на основании государственной кадастровой оценки земли, а рассчитывается исходя из средней стоимости объектов в конкретном кадастровом квартале.
Часто кадастровая и рыночная стоимость земельного участка не совпадают, т. к. при расчете учитываются его категория, вид разрешенного использования и площадь. В расчет не принимаются обременения, особенности расположения (например, ограниченный подъезд к участку) и наличие объектов недвижимости. Существующие обременения влекут расхождение реальной стоимости с кадастровой.
Комментарии ()