Роман Вопросы

Как арендовать землю под производство

Как ООО или ИП взять у государства землю в аренду для того чтобы построить на ней производственное здание для ведения предпринимательской деятельности?

Комментарии ()

  • avatar Роман 28 июня 2017, 09:39 ↓
    Схема такая же как у граждан, которые берут себе землю в аренду для ИЖС и ЛПХ или есть особенности?
    1. avatar Земельный Барон 29 июня 2017, 12:32 ↑ ↓
      Здравствуйте, ситуация по предоставлению ЗУ в аренду для юридических лиц и ИП аналогичная как с физическими лицами, т.е. — Законодательное основание «Исходя из положений предусмотренных ст.28 и ст.29 ЗК РФ — Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. „
      Далее…
      ст. 9, 10,11 ЗК РФ — Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
      Вывод: Вы как ИП или ООО можете приобрести в аренду ЗУ который находится в государственной или муниципальной собственности на основании решения администрации.
      При этом предоставленный ЗУ, может быть взят для целей не связанных со строительством (например — Для коммерческих целей).
      Рекомендую Вам прочитать ст. 30.1 и ст. 34 ЗК РФ, а так же комментарии к данным статьям. (там про порядок).
      Так же обратите внимание на ст. 24 ЗК.
      Исходя из вышеизложенного Вам требуется обратиться в администрацию с соответствующим заявлением с указанием целей для приобретения данного ЗУ.
      Если Вам предоставят положительное заключение, то следует собирать необходимые документы для предоставления в уполномоченный административный орган.
      Порядок подачи заявлений — Общий. (см. ст. 30.1 и ст. 34 ЗК РФ.)

    Чтобы оставлять комментарии и получать уведомления об ответах – войдите на сайт

    Читайте далее

    ← Как оформить земельный участок под долями дома
    Как арендовать земельный участок не включенный в схему НТО →