Добрый день! Есть желание взять участок в аренду у города для постройки автомойки самообслуживания, найден подходящий участок, он сформирован (есть кадастровый номер), целевое назначение тоже подходит, однако участок не включен в схему расположения НТО. Можно ли взять участок у города в аренду без включения его в схему НТО, поскольку как я понял, предложения о включении в эту схему принимаются раз в год. Спасибо!
Торги заброшенного дома когда кадастровая стоимость сильно завышена
Андрей 28 августа 2023, 12:09 1
Как оформить в собственность самозахваченную землю
Qwerty 23 августа 2023, 22:34 1
Может ли Администрация установить минимальный размер для покупки земельного участка
Александр 08 июня 2023, 12:23 1
Можно ли заниматься рыбоводством на участке под ЛПХ
Сергей 17 мая 2023, 14:42 1
Сколько отступить от дороги при строительства дома в СНТ
Максим 12 мая 2023, 01:32 1
Что означает ИЖС на землях сельскохозяйственного назначения
Кирилл 30 апреля 2023, 16:04 1
Покупка заброшенного земельного участка в деревне
Андрей 13 марта 2023, 16:24 5
Как получить участок в СНТ в постоянное бессрочное пользование по наследству
solovey2608Мария 12 марта 2023, 19:35 1
Можно ли возвести стену высотой 3 метра на границе участка
Grido 11 марта 2023, 08:53 1
Исправление ошибки о наложении границ при межевани
Мари 10 марта 2023, 13:49 2
Земельный Барон
48 минут назад
Приветствую Вас solovey2608Мария и приношу глубочайшие извинения за столь долгий ответ, он был вызван техническими неполадками. На мой взгляд оформление этого земельного участка во-первых необходимо пробовать производить через Ваш СНТ. Смотреть на…
Земельный Барон
1 час назад
Здравствуйте Александр! При много сожалею за столь долгий ответ, он был вызван техническими неполадками. Полагаю Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру на консультацию. Здесь необходимо изучить ПЗЗ (Правила землепользования и застройки)…
Земельный Барон
1 час назад
Добрый день Qwerty. Ответ 1: Да за это может быть штраф; Ответ 2: Оформить эти 0.5 сотки в собственность вы сможете через перераспределение земельных участком если Вы не заступаете за красную линию. Или через предоставление земельного участка…
Земельный Барон
2 часа назад
Добрый день Андрей. Прежде всего хотел бы отметить из вашего вопроса, что прежде чем продавать дом администрация обязана сформировать под ним земельный участок. В соответствии со статьей 273 Гражданского Кодекса РФ (Далее – ГК РФ) установлен…
Земельный Барон
19 июня 2023, 19:16
Здравствуйте. Напишите в службу поддержки сервиса в обратном письме — они обязательно ответят
Темы
- Аренда земельного участка для дома (14)
- Аренда земельного участка под бизнес (23)
- Земельные участки по госпрограмме (12)
- Земельные участки по льготе (9)
- Земли сельскохозяйственного назначения (18)
- Индивидуальное Жилое Строительство (30)
- Кадастровые работы (20)
- Отказ в аренде земельного участка (23)
- Отказ в переводе в собственность (6)
- Отказ в регистрации дома (5)
- Покупка земельного участка (32)
- Продажа земельного участка (15)
- Судебные иски и споры (13)
Согласно указанному акту
Включение объектов в схему размещения осуществляется органом местного самоуправления по согласованию с федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющими полномочия собственника имущества.
Таким образом данный участок должен быть включен в схему и если ЗУ находится в федеральной собственности согласован с собственником Если речь о ЗУ находящимся в государственной собственности субъекта РФ — г. Москвы, то применяется порядок утверждения, изменения схемы размещения НТО, утвержденный Постановлению Правительства Москвы от 03.02.2011 N 26-ПП «О размещении нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Москве на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности»
Если мы говорим например о земельных участках применительно к городу Москва то место под НТО возможно только путем участия в открытом электронном аукционе. Без аукциона места предоставляются только по специализации «Печать». Во всем иным — только торги. Другого варианта нет. Постановление Правительства Москвы от 3 февраля 2011 г. N 26-ПП «О размещении нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Москве на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности» (с изменениями и дополнениями) п. 39 и п. 40.
Однако, письмо Минпромторга России от 23.03.2015 N ЕВ-5999/08 является РЕКОМЕНДАЦИЯМИ, т.е. требования не носят обязательный для государственных органов характер пока не будут закреплены в соответствующих нормативных актах г. Москвы. Согласно п. 39 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 03.02.2011 N 26-ПП
39. Отбор хозяйствующих субъектов для осуществления торговой деятельности (оказания услуг) в нестационарных торговых объектах в местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов, осуществляется путем проведения Департаментом города Москвы по конкурентной политике открытого аукциона в электронной форме в соответствии с Порядком организации и проведения аукциона на право заключения договора на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарном торговом объекте, договора на размещение нестационарного торгового объекта и заключения таких договоров, утвержденным Правительством Москвы,
Соответственно, для выяснения возможности проведения ОАЭФ в отношении заинтересовавшего Вас участка необходимо обратится с соответствующим запросом в орган, ответственный за проведение торгов
надо обратиться в Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы либо в Департамент торговли и услуг Москвы и узнать, кто разрабатывал схему для вида вашего НТО. Их много в зависимости от специализации объекта и места (гор мост, метро и т.д.). Затем в эту организацию подать заявление о внесении изменений в схему. Либо обратиться в местный совет депутатов округа о внесении изменений. Тогда они вместо вас подадут такое заявление. Процедура не быстрая.
В других регионах то же самое. Всё зависит от местного самоуправления. Обращаться в местные органы с заявлением о включении в схему НТО.
А в аренду взять можно, просто разрешённое использование у вас будет другое, порядок подачи заявлений для приобретения правы аренды на ЗУ — Общий.