Здравствуйте! В поселке продается участок в категории «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», с разрешенным использованием «Для ведения гражданами садоводства и огородничества». Можно ли на данном участке строить дом для ИЖС?
Как арендовать землю под плодовый питомник и саженцы
Павел 12 января 2021, 13:42 1
Отказ в аренде — земельный участок требует уточнения границ
Ирина 06 января 2021, 13:40 1
Отказ в утверждении СРЗУ - на земельном участке расположены здания
EfimovPSS 10 декабря 2020, 19:10 1
Что можно строить в границах береговой и водоохранной зоны
Земельный Барон 19 ноября 2020, 17:58 0
Отказ в разрешении на строительство в договоре аренды участка под садоводство
Алиса 30 октября 2020, 12:46 3
Как подать жалобу в прокуратуру на Администрацию муниципалитета
Cam.Epson 24 сентября 2020, 11:38 5
Как утвердить рекреационную зону в Администрации
Александр 22 сентября 2020, 12:06 3
Где узнать про подключение газа в дом
Николай 01 сентября 2020, 18:52 2
Отказ в бесплатном переводе в собственность
Лариса 26 августа 2020, 20:44 1
Как изучить спрос на земельный участок перед продажей
Кирилл 28 июля 2020, 20:41 5
Владимир
Вчера в 19:31
Насколько я понял данный закон распространяется на схему в населенных пунктах, а вне населенного например с/х земли, которые в дальнейшем войдут в населенный пункт в теории можно попробовать?
Земельный Барон
14 января 2021, 13:36
Заказать консультацию по телефону можно здесь: zembaron.ru/payment/
Земельный Барон
13 января 2021, 15:57
Добрый день Павел, если планируете плодовый питомник, то смело указываете СХ только Вы должны понимать если это сельхоз земли то капитальное строительство на таком участке исключено. Согласно ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются…
Земельный Барон
11 января 2021, 12:23
Добрый день Ирина, приношу извинения за задержку с ответом на Ваш вопрос. Согласно ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» уточнение описания местоположения границ земельного участка…
Андрей
29 декабря 2020, 16:17
Выше по странице похоже ситуация как у Анатолия примерно
Земельный Барон
28 декабря 2020, 13:29
Добрый день Снег, получить денежную компенсацию вместо земельного участка лицу льготной категории возможно только в случае если это предусмотрено законом субъекта Российской Федерации. ЗК РФ и ФЗ № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию…
Земельный Барон
24 декабря 2020, 13:11
Здравствуйте. Получается только так. С другой стороны — есть ли в этом смысл, если Администрация и без прокуратуры собирается провести аукцион? От этого аукцион быстрее вряд ли получится, а вот ваши отношения с Администрацией точно будут испорчены…
Роман
22 декабря 2020, 18:53
А что будет после марта 2020г.?
Темы
- Аренда земельного участка для дома (13)
- Аренда земельного участка под бизнес (19)
- Земельные участки по госпрограмме (10)
- Земельные участки по льготе (9)
- Земли сельскохозяйственного назначения (14)
- Индивидуальное Жилое Строительство (25)
- Кадастровые работы (15)
- Отказ в аренде земельного участка (21)
- Отказ в переводе в собственность (6)
- Отказ в разрешении на строительство (3)
- Покупка земельного участка (23)
- Продажа земельного участка (15)
- Судебные иски и споры (10)
Планируемая редакция — дополнить кодом 13.2. — Ведение садоводства — Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Выращивания фруктов, бахчевых и других сельскохозяйственных культур, включая картофель, на участке разрешено строительство садового дома, в котором сможет проживать одна семья, так как дом не подлежит разделу на квартиры.
В настоящее время в классификатор вносятся изменения —
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 9 августа 2018 года N 418
О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России в части совершенствования правового регулирования в сфере ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Кроме того, с 01.01.2019 года в силу вступает федеральный закон №217-ФЗ от 29 июля 2017 года. В соответствии с ним гражданам теперь не нужно вступать в какие либо СНТ и могут строить только если планируемое строительство на таком участке будет соответствовать всем нормативным правилам землепользования и застройки, а также градостроительным регламентам.
С точки зрения практика, спешу вас оградить от приобретения такого участка для строительства дома ИЖС, т.к. могут возникнуть трудности с его оформлением.
Тут либо переводить данный участок в другую категорию земель либо строить и не регистрировать.