Здравствуйте! В поселке продается участок в категории «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», с разрешенным использованием «Для ведения гражданами садоводства и огородничества». Можно ли на данном участке строить дом для ИЖС?
Как оспорить в суде торги или как лишить земельного участка с помощью жалоб на пожароопасность
Анастасия96 04 января 2023, 18:59 1
Как арендовать землю для реставрации и ремонта ретро автомобилей
Илья Хабаров 26 декабря 2022, 12:20 1
Как арендовать лесной участок в аренду под рекреацию
Слава 05 декабря 2022, 11:15 3
Как рассчитывается компенсация земельного участка
shok 22 ноября 2022, 12:23 1
Можно ли сделать водоем и заниматься разведением рыбы на участке под ИЖС
Сергей 28 июня 2022, 15:21 1
Стоит ли покупать земельный участок с видом разрешенного использования обеспечение обороны и безопасности
Евгения 22 апреля 2022, 11:40 3
Что делать, если сосед перегородил заезд на земельный участок
Екатерина 07 апреля 2022, 13:20 1
Карта градостроительного зонирования.
Кирилл 03 февраля 2022, 19:33 2
Как получить большой земельный участок под коттеджный поселок
EfimovPSS 27 января 2022, 19:27 1
Земельный Барон
13 января 2023, 12:56
Добрый день Анастасия, нарушение порядка проведения торгов для оформления прав на земельный участок может привести к признанию такой процедуры недействительной. Заинтересованное лицо имеет право обратиться в суд для оспаривания результатов торгов и заключенного…
Земельный Барон
09 января 2023, 11:20
Здравствуйте. Рад, что у вас все получается) 1) В Вашей практике встречалось что бы на лпх полевых были постройки? Да, такие случаи есть, но любые постройки я бы согласовывал с Администрацией. Так спокойней 2) Если я захочу организовать там…
Земельный Барон
30 декабря 2022, 11:49
Здравствуйте, Илья. Я бы начинал с консультации в земельном отделе Администрации, либо сразу с подачи заявления по аренде. Далее, по-факту отказа нанимал специалистов, которые способны решить изложенную в отказе причине. А так, да — найти специалиста,…
Илья Хабаров
24 декабря 2022, 20:15
Добрый вечер. Гараж 2010 года постройки. Ищем дальше. С наступающим!
Темы
- Аренда земельного участка для дома (12)
- Аренда земельного участка под бизнес (21)
- Земельные участки по госпрограмме (12)
- Земельные участки по льготе (9)
- Земли сельскохозяйственного назначения (14)
- Индивидуальное Жилое Строительство (26)
- Кадастровые работы (17)
- Отказ в аренде земельного участка (22)
- Отказ в переводе в собственность (6)
- Отказ в регистрации дома (5)
- Покупка земельного участка (30)
- Продажа земельного участка (15)
- Судебные иски и споры (11)
Планируемая редакция — дополнить кодом 13.2. — Ведение садоводства — Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Выращивания фруктов, бахчевых и других сельскохозяйственных культур, включая картофель, на участке разрешено строительство садового дома, в котором сможет проживать одна семья, так как дом не подлежит разделу на квартиры.
В настоящее время в классификатор вносятся изменения —
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 9 августа 2018 года N 418
О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России в части совершенствования правового регулирования в сфере ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Кроме того, с 01.01.2019 года в силу вступает федеральный закон №217-ФЗ от 29 июля 2017 года. В соответствии с ним гражданам теперь не нужно вступать в какие либо СНТ и могут строить только если планируемое строительство на таком участке будет соответствовать всем нормативным правилам землепользования и застройки, а также градостроительным регламентам.
С точки зрения практика, спешу вас оградить от приобретения такого участка для строительства дома ИЖС, т.к. могут возникнуть трудности с его оформлением.
Тут либо переводить данный участок в другую категорию земель либо строить и не регистрировать.