Здравствуйте Земельный Барон!
Решил пойти на второй заход по одному из приглянувшихся пустых участков. Заблаговременно заказал выписки ЕГРН, в которых указанно, что, в соответствии с ч.12 СТ.62 ФЗ №218 от 13 июля 2015, в ЕГРН отсутствует запрошенная информация. Запрос был в 2 вариантах адреса, включая тот, который был получен в отказе УИЗО ранее.
С этими выписками подал пакет повторно, на что опять получил отказ, со ссылкой на решение депутатов городского Совета от 1990 года. Решением утвержден список индивидуальных застройщиков и закреплен за гражданином интересующий меня участок. Копии в УИЗО нет. С реквизитами Решения написал запрос в муниципальный архив, но тут меня предупредили, что при наличии персональных данных, решение могут не предоставить, что запросить такой документ может только собственник.
Варианты: если Решение имеет фабулу и приложение со списком — дадут фабулу без списка. Судебный запрос либо запрос полиции.
Вопрос: есть ли еще какие-либо пути для получения хотя бы обезличенной копии решения, чтобы убедиться в правомерности отказа? На ноябрь 1990 года (на момент принятия Решения), насколько я понимаю, действовал Земельный кодекс РСФСР от 01.07.1970. Увы, не знаком с ним, но подозреваю, что он может предусматривать ограниченное во времени пользование, которое за почти 30 прошедших лет вполне могло закончится, а база УИЗО не обновлена. Есть ли смысл рыть дальше в этом направлении, как лучше? Тем более, что за 30 лет участок так и не был никак облагорожен.
Добавлю пару вводных, выяснил на днях: участок закреплен за гражданином в бессрочное пользование, правки в решение исполкома в связи с изменением собственника, не вносились
При этом, следует отметить, что такая ситуация с неоформленными землями достаточно рядовая на сегодняшний момент, с одной стороны администрация не может заключить договор аренды, не может продать, не может предоставить информацию или же не обладает ей сама с другой граждане, которые не могут реализовать свое право на получение этого ЗУ в пользование, аренду, собственность.
С моей точки зрения в полиции Вам врятли помогут, судебный запрос как обеспечение получения доказательств по делу может быть осуществлен только в рамках процесса, однако его необходимо ещё инициировать.
В случае если участок закреплен за гражданином, то его ещё необходимо изъять, для этого необходимо желание и заинтересованность администрации.
С уважением к Вам!
Из любопытства решил походить по соседям, узнать за участок — как оказалось, владелец участка скончался около 2 лет назад. Его наследник, видимо, не успев завершить процесс вступления в наследство (на данный момент, участок так и не поставлен на кадастровый учет, хотя, как я понимаю, должен быть там при любых действиях с ним), угодил в тюрьму.
Посовещавшись, решили этот участок ни приобретать у владельца, ни инициировать объявления безхозным. Ибо ну его в баню такие приключения.