Здравствуйте. Смогу ли я взять в аренду муниципальную землю как физическое лицо, не открывая ИП? С последующим строительством, на этом участке, помещений, которые буду сдавать в аренду. И открыть ИП только после завершения строительства. Спасибо.
Можно ли строить в водоохранной зоне? А в прибрежной защитной полосе? Что для этого нужно сделать?
Земельный Барон 04 декабря 2024, 20:34 0
Участок под гараж с проблемой
Евгений 21 ноября 2024, 17:30 1
Где найти инвесторов и бизнесменов?
Илья 03 ноября 2024, 21:17 0
Предварительное согласование СРЗУ
Татьяна 09 октября 2024, 15:22 1
отказ в предварительном согласовании зу
Татьяна 11 сентября 2024, 14:39 2
Повторная заявка на аренду земельного участка
Александр Васильевич 20 мая 2024, 10:15 0
Налог на земельный участок - как он рассчитывается и почему он вырастет
Земельный Барон 19 мая 2024, 19:51 0
Что такое ЗОУИТ и как узнать, попадает ли участок в охранную зону
Земельный Барон 12 мая 2024, 20:41 0
Как оформить придомовую территорию в собственность
Земельный Барон 12 мая 2024, 20:30 0
Как законно построить баню на своем участке СНТ
Земельный Барон 12 мая 2024, 19:43 0
Земельный Барон
04 декабря 2024, 20:39
Здравствуйте. Если право собственности утвердит суд, то вашу сделку признают недействительной. Я начинал заранее готовиться к суду и запросил в администрации разъяснение. Если хотите детально разобрать вашу ситуацию, пожалуйста, опишите вашу ситуацию…
Земельный Барон
04 ноября 2024, 20:35
Здравствуйте. Пишите заявление встречное заявление в администрацию с просьбой указать масштаб. Должны ответить
Татьяна
12 сентября 2024, 15:59
Добрый день! Все документы я приложила выше вместе с вопросом, с ними можно ознакомиться
Темы
- Аренда земельного участка для дома (16)
- Аренда земельного участка под бизнес (23)
- Земельные участки по госпрограмме (12)
- Земельные участки по льготе (9)
- Земли сельскохозяйственного назначения (18)
- Индивидуальное Жилое Строительство (31)
- Кадастровые работы (22)
- Налоги (1)
- Отказ в аренде земельного участка (23)
- Отказ в переводе в собственность (6)
- Отказ в регистрации дома (5)
- Покупка земельного участка (32)
- Продажа земельного участка (15)
- СНТ (1)
- Строительство (1)
- Судебные иски и споры (15)
При этом, обратите внимание на комментарии пользователей нашего форума относительно похожих ситуаций.
При обращении в муниципальный орган (собственник) с заявлением о предоставлении ЗУ вам необходимо будет указать цели предоставления, их вы можете указать так-же как в своем вопросе. Единственное что следует упомянуть, не стоит ссылать на последующее открытие ИП и указывать что берете для предпринимательских целей, могут возникнуть трудности.
По моему мнению необходимо аргументировать так — для строительства объектов недвижимости. Более того, если вашим договором прямо не будет предусмотрен выкуп со 100% готовностью объекта недвижимости вы сможете выкупить участок когда зарегистрируете на нем объект незавершенного строительства.
Если участок на который вы будете претендовать будет уже давно сформирован и предоставлен вам в аренду, то у него (как часто из практики бывает) будет завышенная кадастровая стоимость, которая применяется для целей аренды, а также для целей определения цены выкупа участка из аренды в собственность. Предлагаю вам ознакомиться со статьей по практическому порядку снижения кадастровой стоимости, для этого перейдите по ссылке: zembaron.ru/ekonomiya/umenshenie-kadastrovoj-stoimosti-zemelnogo-uchastka/
Считаю необходимым акцентировать ваше внимание и на эти два материала нашего сайта, все они подкреплены практикой:
1) zembaron.ru/ekonomiya/kak-poluchit-zemlyu-pod-stroitelstvo-doma-besplatno/
2) zembaron.ru/ekonomiya/kak-kupit-zemlyu-u-administraczii/
С уважением к Вам.
Земельный Барон.