Чтобы оставлять комментарии и получать уведомления об ответах – войдите на сайт
Евгений 20 февраля 2020, 17:16 0
Андрей 10 февраля 2020, 13:25 2
Земельный Барон 04 февраля 2020, 12:49 0
Роман 12 января 2020, 23:01 1
Alexey 06 января 2020, 12:31 2
Алиса 23 декабря 2019, 14:43 1
Земельный Барон 19 декабря 2019, 14:38 0
Глеб 18 декабря 2019, 21:18 5
lis58 14 декабря 2019, 20:29 1
Александр 13 декабря 2019, 15:28 1
9 часов назад
это кто?
25 февраля 2020, 14:04
Ага. Итак, получается сейчас, с учеётом всех изменений касательно ставок размера аренды в МО на земсях населённых пунктов арендная ставка для ЛПХ использования равна 20% от Базовой арендной ставки по региону ( в указанных мной районах это 62р/м.кв х 20%…
24 февраля 2020, 13:35
Здравствуйте. Пожалуйста, обратитесь за консультацией в чат (всплывающая форма в правом нижнем углу). Благодарю за понимание.
20 февраля 2020, 15:08
Не совсем. Я имею в виду адрес участка под ИЖС (город, улица, номер дома). С случае с садовым участком и не присвоенным ему адресом такой вариант не подходит. Попробуйте найти контакты собственника введя в поисковую строку Яндекса следующий запрос: Фамилия…
18 февраля 2020, 13:51
Здравствуйте. ВРИ под дачное строительство утратил силу с 1 января 2019 г. - Приказ Минэкономразвития России от 9 августа 2018 г. N 418. Землям с данным ВРИ будет присвоено назначение либо под огородничество (строить нельзя), либо садоводство (строить…
18 февраля 2020, 13:39
Здравствуйте, Можно взять и гектар, только на сельскохозяйственных землях нельзя строить жилые здания. Подробнее здесь: zembaron.ru/investiczii/ispolzovanie-zemel-selxoznaznacheniya/
17 февраля 2020, 13:51
Спасибо за содержательный ответ! К моему сожалению, подобная точка зрения на ситуации, аналогичные моей, распространена на сегодняшний день и в судебной практике, рассматривающей гражданина как эдакого нерадивого эгоистичного потребителя, аппетиты…
13 февраля 2020, 15:01
Добрый день. Какую схему на новый участок вы подадите — такую вам и утвердят. Изменить границы сформированного земельного участка может только собственник, то есть Администрация.
11 февраля 2020, 12:32
Добрый день Алексей. Согласно п. 4 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства выбираются самостоятельно правообладателями (собственниками)…
Помогаю с покупкой, продажей и арендой земельных участков. За мной команда юристов, судебные адвокаты и кадастровый инженер. Обращайтесь по любым земельным вопросам.
При этом, обратите внимание на комментарии пользователей нашего форума относительно похожих ситуаций.
При обращении в муниципальный орган (собственник) с заявлением о предоставлении ЗУ вам необходимо будет указать цели предоставления, их вы можете указать так-же как в своем вопросе. Единственное что следует упомянуть, не стоит ссылать на последующее открытие ИП и указывать что берете для предпринимательских целей, могут возникнуть трудности.
По моему мнению необходимо аргументировать так — для строительства объектов недвижимости. Более того, если вашим договором прямо не будет предусмотрен выкуп со 100% готовностью объекта недвижимости вы сможете выкупить участок когда зарегистрируете на нем объект незавершенного строительства.
Если участок на который вы будете претендовать будет уже давно сформирован и предоставлен вам в аренду, то у него (как часто из практики бывает) будет завышенная кадастровая стоимость, которая применяется для целей аренды, а также для целей определения цены выкупа участка из аренды в собственность. Предлагаю вам ознакомиться со статьей по практическому порядку снижения кадастровой стоимости, для этого перейдите по ссылке: zembaron.ru/ekonomiya/umenshenie-kadastrovoj-stoimosti-zemelnogo-uchastka/
Считаю необходимым акцентировать ваше внимание и на эти два материала нашего сайта, все они подкреплены практикой:
1) zembaron.ru/ekonomiya/kak-poluchit-zemlyu-pod-stroitelstvo-doma-besplatno/
2) zembaron.ru/ekonomiya/kak-kupit-zemlyu-u-administraczii/
С уважением к Вам.
Земельный Барон.