Чтобы оставлять комментарии и получать уведомления об ответах – войдите на сайт
Cam.Epson 24 сентября 2020, 11:38 5
Александр 22 сентября 2020, 12:06 3
Николай 01 сентября 2020, 18:52 2
Лариса 26 августа 2020, 20:44 1
Кирилл 28 июля 2020, 20:41 5
Artyr089 24 июля 2020, 16:31 3
Алексей 09 июля 2020, 14:00 2
Стрелок 30 июня 2020, 09:44 1
21 октября 2020, 10:15
Здравствуйте ARN, в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 13.07.2020) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2020) (статья 65 Закона) на земельном участке, заложенном по договору об ипотеке,…
19 октября 2020, 13:22
Ирина, здравствуйте. То, что суд признал отказ — это уже хорошо. Решайте задачи по мере их поступления, тем более, что у вас уже есть опыт воздействия на Администрацию через суд. Я не могу предсказать, какой ответ вы получите при повторном рассмотрении…
12 октября 2020, 14:05
Ирина, добрый день. Да, вы можете подать уведомление о планируемом строительстве (бывшее разрешение на строительство). Заключать для этого отдельный договор с Администрацией не требуется.
12 октября 2020, 14:00
Тимофей, здравствуйте. То, что появились другие желающие на покупку найденного вами участка — это нормально. Скорее всего новый участник аукциона увидел ваш лот на сайте торгов, кстати — вы тоже можете так делать. А о порядке проведения земельных аукционов…
01 октября 2020, 14:51
Добрый день Александр, полагаю в Вашем случае изначально необходимо обзавестись всей полнотой информации относительно интересующего Вас земельного надела. Дело в том, что рекреационные зоны Вашего муниципального образования устанавливаются в Ваших ПЗЗ…
28 сентября 2020, 13:09
Здравствуйте. На сайте я рассказываю о своем личном опыте. Если вы хотите детально разобрать вашу ситуацию, то закажите консультацию у практикующего юриста вашего региона здесь: zembaron.ru/consultation/
03 сентября 2020, 08:53
Благодарю Вас за оперативный и подробный ответ. Спасибо Вам за вашу деятельность и за то, что очень сильно помогаете людям!
31 августа 2020, 11:53
Добрый день Лариса, полагаю, что в Вашем случае при неправомерном отказе администрации Вашего муниципального образования необходимо обращаться в судебные органы. Однако было бы не лишним видеть непосредственно отказ для определения его легитимности по…
24 августа 2020, 16:04
Огромное Вам спасибо за быстрый и подробный ответ!!!
13 августа 2020, 15:55
Более подробно расписал ситуацию
Реально помогаю с покупкой, продажей и арендой земельных участков. Обращайтесь
При этом, обратите внимание на комментарии пользователей нашего форума относительно похожих ситуаций.
При обращении в муниципальный орган (собственник) с заявлением о предоставлении ЗУ вам необходимо будет указать цели предоставления, их вы можете указать так-же как в своем вопросе. Единственное что следует упомянуть, не стоит ссылать на последующее открытие ИП и указывать что берете для предпринимательских целей, могут возникнуть трудности.
По моему мнению необходимо аргументировать так — для строительства объектов недвижимости. Более того, если вашим договором прямо не будет предусмотрен выкуп со 100% готовностью объекта недвижимости вы сможете выкупить участок когда зарегистрируете на нем объект незавершенного строительства.
Если участок на который вы будете претендовать будет уже давно сформирован и предоставлен вам в аренду, то у него (как часто из практики бывает) будет завышенная кадастровая стоимость, которая применяется для целей аренды, а также для целей определения цены выкупа участка из аренды в собственность. Предлагаю вам ознакомиться со статьей по практическому порядку снижения кадастровой стоимости, для этого перейдите по ссылке: zembaron.ru/ekonomiya/umenshenie-kadastrovoj-stoimosti-zemelnogo-uchastka/
Считаю необходимым акцентировать ваше внимание и на эти два материала нашего сайта, все они подкреплены практикой:
1) zembaron.ru/ekonomiya/kak-poluchit-zemlyu-pod-stroitelstvo-doma-besplatno/
2) zembaron.ru/ekonomiya/kak-kupit-zemlyu-u-administraczii/
С уважением к Вам.
Земельный Барон.