Марина Вопросы

Как оформить продажу части дома

Подскажите пожалуйста, 7/13 долей дома куплена в 1995 году, на руках имеется только договор купли-продажи, в БТИ он зарегистрирован. Земля в собственность не оформлена, документов на нее никаких нет. Сейчас хотим продать эту 7/13 долей, как под материнский капитал, так и без него. Какие документы нужны для совершении данных сделок. Спасибо

Комментарии ()

  • avatar Земельный Барон 18 января 2019, 12:26 ↓
    Добрый день, не вижу никаких сложностей: 1. Договор купли, 2. Выписка из ЕГРН (закажите о правах) на дом, 3. Выписка из ЕГРН на землю. Если 7/13 имеют разных собственников идём к нотариусу с документами указанными выше. Дополнительно, предварительно посещаем местный МФЦ в связи с тем что у них есть точный перечень документов под эту сделку, записываемся на консультацию. Делаем это когда заказываем выписки, пишем новый договор купли (это может сделать либо сотрудник МФЦ либо нотариус) и все.
    Вот ссылка на ресурс про выписки ЕГРН — zembaron.ru/oformlenie/vyipiska-iz-egrn/
    Вот ссылка на ресурс по купле-продаже земельного участка — zembaron.ru/oformlenie/kak-oformit-kuplyu-prodazhu-zemelnogo-uchastka/
    С уважением Земельный Барон.
    1. avatar Земельный Барон 18 января 2019, 13:39 ↓
      О том, как оформить землю под долями дома читайте здесь: zembaron.ru/forum/599-oformlenie-zemli/
      1. avatar Nikita55 22 марта 2019, 13:20 ↓
        Самым распространенным способом передать собственность от одного лица другому является её продажа. При этом если собственность нужно регистрировать, то требуется составлять дополнительный договора купле – продажи, на основании которого и будет проводиться перерегистрация. При этом если при продаже между физлицами все достаточно просто, и продавцом и покупателем будут выступать конкретные граждане, то при купле – продаже между организациями процедура несколько осложняется.

        Чтобы оставлять комментарии и получать уведомления об ответах – войдите на сайт

        Читайте далее

        ← Помощь в аренде земли у государства
        Отказ в предварительном согласовании — на испрашиваемом земельном участке расположен проезд →